РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4798/2025 (УИД 50RS0026-01-2024-023244-35) по иску Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия «Котельники» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУЖКП «Котельники» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2023 года по октябрь 2024 года в размере сумма, задолженности за содержание жилого помещения за период с ноября 2023 года по октябрь 2024 года в размере сумма, задолженности за услуги водоотведения за период с декабря 2023 года по октябрь 2024 года в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма Требования мотивированы тем, что ФИО1. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, в спорный период были предоставлены коммунальные услуг, однако ответчик обязанности по их оплате не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность в общем размере сумма

Представитель МУЖКП «Котельники» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражения на иск не представила.

С учетом изложенного, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 119 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что истец является гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжение и водоотведения г.адрес на основании Постановления Главы г.адрес №2000ПА от 20.07.2016 и теплоснабжающей организацией в системах центрального теплоснабжения на территории г.адрес на основании Постановления Главы г.адрес №92-ПГ от 10.02.2021.

Истец также является управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией, поставляющей свои ресурсы в многоквартирный жилой дом по адресу: адрес.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, за период с ноября 2023 года по октябрь 2024 года составляет сумма, задолженность за содержание жилого помещения за период с ноября 2023 года по октябрь 2024 года составляет сумма, задолженности за услуги водоотведения за период с декабря 2023 года по октябрь 2024 года составляет сумма

Мировым судьей 346 судебного адрес судебного адрес 29.05.2024 был вынесен судебный приказ о взыскании вышеуказанной задолженности, который был отменен на основании возражений ответчика относительно его исполнения 24.07.2024.

Заявляя требование о взыскании задолженности с ответчика за указанные периоды, истец указывает, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Однако, как установлено судом, решением Лефортовского районного суда адрес от 21 декабря 2022 года исковые требования Первого заместителя Генерального прокурора Российской Федерации в интересах Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом к фио, фио, ФИО1 о прекращении права собственности, обращении в доход государства имущества, в отношении которого не представлены сведения о приобретении на законные доходы – удовлетворены, в частности постановлено прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение площадью 38,70 кв.м., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 50:22:0050101:4738.

В решении содержится указание на то, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии адрес прав собственности Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом на вышеуказанные объекты недвижимости.

Апелляционным определением Московского городского суда от 10 мая 2023 года решение Лефортовского районного суда адрес от 21 декабря 2022 года оставлено без изменения.

Решение Лефортовского районного суда адрес от 21 декабря 2022 года вступило в законную силу 10.05.2023

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности ответчика ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, прекратилось с 10.05.2023, в то время как истец заявляет период образования задолженности с ноября 2023 года.

Таким образом, суд не усматривает оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2023 года по октябрь 2024 года в размере сумма, задолженности за содержание жилого помещения за период с ноября 2023 года по октябрь 2024 года в размере сумма, задолженности за услуги водоотведения за период с декабря 2023 года по октябрь 2024 года в размере сумма с ответчика ФИО1, тем самым отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного жилищно-коммунальное предприятия «Котельники» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО2

Мотивированное решение суда составлено 02 июля 2025 года.

фио ФИО2