Дело 2-717/2023 УИД 61RS0009-01-2023-000022-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Орельской О.В.

при секретаре Кальченко А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Ходячего Г.Н. к Распределенной генерации г. Батайска о производстве перерасчета за отопление и подачу горячей воды,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Распределенной генерации г. Батайска о производстве перерасчета за отопление и подачу горячей воды, ссылаясь на то, что он с 2021 года не пользуется горячей водой, однако ему продолжает приходить квитанции с задолженностью за отопление и горячую воду. В 2022 году на горячую воду был поставлен счетчик, который показывает 000 показатели, поскольку истец не пользуется горячей водой, так как она плохо влияет на состояние его здоровье.

В связи с изложенным истец просит суд сделать перерасчет за отопление и подачу горячей воды без использования им горячей воды за 2021 и 2022 года.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что Распределённая генерация г. Батайска отказывается делать перерасчет, поскольку не хотят терять клиента. Однако на протяжении уже нескольких лет он не пользуется горячей водой, так как она плохо влияет на его здоровье. Истец использует только холодную воду. В 2019 году сотрудник водоканала поставил ему заглушку на горячую воду, она ему не поступает. В 2022 году у него в квартире был установлен счетчик на горячую воду, который показывает 000 показатели. В 2021 году у него в квартире стоят заглушки на горячую воду. Соответственно он считает, что не должен оплачивать счет за горячую воду. Однако ответчик отказывается сделать перерасчет и продолжает начислять плату за горячую воду.

Представитель ответчика Распределенной генерации г. Батайска по доверенности ФИО2 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, пояснив, что многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, пер. Литейный 5, в котором проживает истец, оборудован централизованной системой теплоснабжения и централизованной системой горячего водоснабжения. Изменения предусмотренной проектом МКД внутридомовой системы ГВС это реконструкция со всеми вытекающими последствиями. Кроме того, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилого помещения в МКД включает в себя в том числе и плату за коммунальные услуги. Согласно, жилищного законодательства размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Если в помещении есть поверенные счетчики ГВС, то потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги по показаниям прибора учета. ДД.ММ.ГГГГ общедомовой прибора учета тепловой энергии по адресу <адрес>, пер. Литейный 5 был отключен. С ДД.ММ.ГГГГ начисление всему дому за услугу отопление производилось по нормативам потребления. В квартире истца опломбированный прибор учета установлен ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени истец ежемесячно передает нулевые показания прибора ГВС. Услуга ему не начисляется. До установки прибора учета ГВС начисление истцу производилось по нормативу потребления по тарифам установленным Администрацией г. Батайска и Региональной службой по тарифам <адрес>.

Распределенная генерация г. Батайска несет ответственность до точки соединения общедомового прибора учета с теплосетью, входящей в МКД. Ответственность жильцов находится в пределах их жилья.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, пер. Литейный 5 <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ и договором на передачу квартиры в собственность гражданина (л.д. 16,17).

Между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Распределительная генерация -Батайск» был заключен договор на подачу тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды от ДД.ММ.ГГГГ ( лицевой счет №). ( л.д. 41-44).

Многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, пер. Литейный 5, в котором проживает истец, оборудован централизованной системой теплоснабжения и централизованной системой горячего водоснабжения. До ДД.ММ.ГГГГ в доме был установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии.

Согласно п. 9 ст. 17 ФЗ «О теплоснабжении» от ДД.ММ.ГГГГ оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ( утвержденного постановление Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 354) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно материалов дела ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца установлен индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения, что подтверждается актом контрольного обследования № ( л.д. 18).

Ответчик ООО «Распределенная Генерация-Батайск» производило начисление истцу платы за горячее водоснабжение до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, исходя из нормативов потребления в связи с отсутствием индивидуального прибора учёта горячей воды.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании п. 9.1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Учитывая, что абонент добровольно не исполнял обязательство по оплате за потребленную тепловую энергию, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 538,92 рубля, что подтверждается журналом начислений и поступлений ( л.д. 34-36)

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ходячего Г.Н. за пользование отоплением, тепловой энергией ГВС, холодной водой для ГВС составляет 26 062,85 рублей, с учетом последней произведенной истцом оплатой в 1 300 рублей, что также подтверждается финансовым лицевым счетом ( л.д. 33).

Данная сумма формируется из задолженности по тепловой энергии, холодной воды для ГВС, отопления и пени.

Суд также учитывает, что с момента установки в квартире истца индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, ООО «Распределенная Генерация-Батайск» плату за горячее водоснабжение не начисляет, что также подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 22) и журналом начислений и поступлений за период с 01.0.2021 года по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 34-36).

Истец, в обосновании своих требований указал, что с 2019 года на отводе ГВС сотрудниками АО «Водоканала» установлены заглушки, что также подтверждается актами контрольного обследования за 2019, 2021 года ( л.д. 19,20).

Однако, данное действие являлось незаконным, так как многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, пер. Литейный 5, в котором проживает истец, оборудован централизованной системой теплоснабжения и централизованной системой горячего водоснабжения. Система теплоснабжения и горячего водоснабжения в указанном доме едина и является общедолевой собственностью.

Данные изменения в системе горячего водоснабжения относятся к переустройству согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ.

Под переустройством понимается изменение технических характеристик различного оборудования, расположенного в жилом помещении. Это может быть установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Однако истец не предоставил технической документации, подтверждающую законность установлении заглушек на отводе ГВС.

Таким образом, без соблюдения процедуры отключения от централизованной системы горячего водоснабжения, без согласования с ресурсоснабжающей организацией, органами местного самоуправления (акта соответствующей комиссии), такое отключение считать законным нельзя.

В связи с чем, суд приходит к выводу о законности начислении ООО «Распределенная Генерация-Батайск» платы за поставку горячего водоснабжения истцу по нормативам потребления до ДД.ММ.ГГГГ.

С учётом изложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Ходячего Г.Н. к Распределенной генерации г. Батайска о перерасчете за подачу горячей воды за 2021 год, 2022 год.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ходячего Г.Н. к Распределенной генерации г. Батайска о перерасчете за подачу горячей воды - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2023 года.

Cудья О.В. Орельская