Дело №2-291/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Степановой С.И.,
при секретаре судебного заседания Кремнёвой Н.А.,
с участием помощника прокурора Варламовой А.А.,
истца ФИО1, третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением: квартирой <адрес> м-на «Г» г. Пущино Московской области, принадлежащей ему на праве собственности. Свои требования обосновывает тем, что ответчик не проживает в квартире более 13 лет, выехала из квартиры добровольно, не оплачивает коммунальные услуги, не является членом его семьи, имеет в собственности другое жилое помещение, где и в настоящее время проживает.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и показал, что ответчик приходится ему дочерью. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает его права, как собственника помещения, в связи с регистрацией ответчика он лишён возможности оформить субсидии на оплату коммунальных платежей. Общего хозяйства он с дочерью не ведет, поскольку она проживает самостоятельно.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена, возражений по иску не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании иск поддержала и показала, что их дочь имеет в собственности двухкомнатную квартиру. В спорной квартире ответчик проживала до создания своей семьи, прекратила право пользования квартирой добровольно.
Заслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что квартира по адресу: г. Пущино, м-н «Г», <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от 07.12.2005. В квартире зарегистрирован: истец ФИО1 и третье лицо ФИО2 с 25.05.1976 года, ответчик ФИО3 с 16.07.1976 года, дочь ответчика М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 30.07.2009. Согласно акту от 04.10.2022 ФИО3 не проживает в квартире с 2009 года. Согласно выписке из ЕГРН от 26.10.2022 ответчик ФИО3 имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Пущино, м-н «Г», <адрес>, площадью 43,7 кв.м. (свидетельство о собственности, выписка из домовой книги, акт, выписка из ЕГРН).
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, в квартире не проживает, обязанности по оплате за коммунальные услуги не исполняет, отсутствие в спорном жилье является длительным и носит постоянный характер. Ответчик прекратила право пользования жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства, имеет в собственности жилое помещение, в котором фактически постоянно проживает. Сохранение за ответчиком права пользования квартирой нарушит жилищные права истца, являющегося собственником квартиры. Соглашения о сохранении права пользования квартирой после выезда ответчика, суду не представлено.
Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, и в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3 (СНИЛС ...) прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> микрорайона «Г», г. Пущино, Московской области.
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС ...) в бюджет городского округа Пущино государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Пущино, м-н «Г», <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Пущинский городской суд Московской области.
Председательствующий судья подпись С.И. Степанова
...