Дело № 2-5815/2023

24RS0041-01-2022-001908-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Дорошковой М.В.

при секретаре Фукс О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО3 о разделе земельного участка с кадастровым номером У площадью У кв.м., расположенный по адресу: Х в границах, установленных заключением кадастрового инженера от 27.01.2023 г.

Требования мотивированы тем, что брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. При разделе совместно нажитого имущества ФИО2, ФИО3 мировым судьей судебного участка №66 в Х от 21.12.2016 г. принято решение о разделе земельного участка с кадастровым номером У площадью У кв.м., расположенный по адресу: Х по ? доли в праве собственности ФИО2 и ФИО3

Просит выделить земельные участки ФИО2 и ФИО3 в границах координат в соответствии с заключение кадастрового инженера ФИО1 от 27.01.2023 г.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержал. Ответчик ФИО3 требования признала, просила иск удовлетворить.

Представители третьих лиц ДМИЗО администрации города Красноярска, Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц. принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками, но соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно статье 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Как разъяснено в пунктах 36 и 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером У, площадью У кв.м., расположенный по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Порядок пользования земельным участком сложился давно.

По заказу истца кадастровым инженером ФИО1 был подготовлен межевой план от 27 января 2023 г. образования двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100518:55.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО1 образованные при разделе земельные участка площадью 455 кв.м. и 320 кв.м. находятся в территориальной зоне - Зоны объектов садоводства (СХ-2) Доступ к каждому из образуемых земельных участков обеспечен по землям общего пользования.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования ФИО2, суд исходит из того, что выдел долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре возможен, заявленный истцом вариант соответствует сложившемуся между истцом и ответчиком порядку пользования земельным участком, учитывает баланс прав и интересов обеих сторон.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе земельного участка, удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО2 земельный участок площадью У кв.м. в координатных точках в соответствии с межевым планом от 27.01.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Выделить в собственность ФИО3 земельный участок площадью У кв.м. в координатных точках в соответствии с межевым планом от 27.01.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером У площадью У кв.м., расположенный по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Дорошкова

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2023 года.