Дело № 2-444/2025

УИД 37RS0020-01-2024-001722-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 год г. Серпухов Московская область

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Карагодиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Шатохиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Ресурсоснабжающая организация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ :

Истец АО «Ресурсоснабжающая организация» обратилась в суд с исковым заявлением, в котором после неоднократного уточнения исковых требований, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 75316,89 руб. за период с мая 2022 года по январь 2025 года включительно; проценты за нарушение срока оплаты в сумме 19734,17 руб. за период с 11.05.2023 по 26.02.2025 включительно; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.02.2025 по дату фактического исполнения обязательства по возврату суммы задолженности, начисляемые на сумму задолженности 75316,89 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды; расходы по оплате госпошлины в размере 2059,00 руб.

Свои требования мотивирует тем, что 05.04.2024 мировым судьей судебного участка №5 Тейковского судебного района Ивановской области, по заявлению АО «Ресурсоснабжающая организация» были вынесен судебный приказ <номер> о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2, имеющих в собственности квартиру по <адрес>, в пользу АО «Ресурсоснабжающая организация» задолженности обязательных платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2022 года по январь 2024 года в сумме 62651,47 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 1040 руб. По заявлению должника ФИО1 18.04.2024 мировой судья судебного участка №5 Тейковского судебного района Ивановской области вынес определение об отмене судебного приказа <номер> от 05.04.2024. В соответствии с законодательством РФ, заявленное требование, по которому судебный прика был отменен, может быть предъявлено в порядке искового производства. Ответчиками за истекший период времени задолженность по теплоснабжению не оплачена.

Представитель истца АО «Ресурсоснабжающая организация» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Будучи ранее допрошенным в судебном заседании посредством видео-конференц-связи, уточненные исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, пояснив, что на данный момент сумма задолженности по оплате коммунальных платежей увеличивается. С октября 2023 года истец оказывает услуги только по горячему водоснабжению и отоплению, до этого момента оказывались услуги и по холодному водоснабжению в том числе. Все платежи, произведённые ответчиками были учтены при составлении расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Будучи ранее допрошенной в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что спорная квартира ее родителей, которая в настоящее время принадлежит в долях ей (3/4 доли) и ФИО2 (1/4 доля). За спорный период ею были внесены платежи на общую сумму 40102,65 руб.

Также в материалы дела представлены письменные возражения, в которых указано, что в обозначенный истцом срок - май 2022 по январь 2024, ею были произведены оплаты на общую сумму 40102,65 руб., которые истец не учел при формировании долга. Внесённая сумма учитывается именно в обозначенный в счёт-квитанциях период и не может рассматриваться в счёт других обязательств. Истец необоснованно изменил норматив тепловой энергии для расчёта платы за отопление, составляющий 0,014 Гкал/м в месяц, утверждённый Постановлением от 27.11.2009 №339-П (приложение п. 4.1). Расчётная цифра для 42,6 м отапливаемой площади, увеличилась до 0,84391 Гкал (вместо 0,5964). До сих пор Истец не исполнил решение суда №3a-46/2017 от 06.12.2017, проигнорировал и решение Верховного суда РФ от 18.04.2018 по делу №7-АПГ18-4 - не применил правильные тарифы на отопление за 2017-2018. Оплата за потребление холодной воды и водоотведение, с октября 2023 выведена в другую организацию (МУП «Гаврилово-Посадская городская тепловая сеть»). Но, истец вновь берет за холодную воду и водоотведение, что видно из кассового чека, полученного при оплате. Истцу надо произвести корректировку л/счёта <номер> и бухгалтерской справки, где данные не соответствуют счёт-квитанциям, предъявляемым к оплате. Истец не учёл проведение плановых работ в июне 2023, предусматривающих отключение горячей воды и, соответственно, снижение оплаты за г/воду и водоотведение (л.д. 75).

После уточнения истцом АО «Ресурсоснабжающая организация» исковых требований, ответчиком ФИО1 представлены дополнительные возражения, в которых указано, что задолженность, обозначенная в заявлении от Истца на начало расчётов в сумме 50303,24 руб., не доказана, не известно входит ли в сроки исковой давности, соответственно, не может приниматься во внимание. В обозначенный истцом новый период с апреля 2023 по январь 2025 ею в АО "Ресурсоснабжающая организация" были переведены средства на сумму 50161,66 руб., а именно: за период с апреля 2023 по июнь 2024 перечислено 12610,20 руб., 9810,27 руб., 10466,94 руб., что видно из платёжных документов. Внесённые суммы учитываются за обозначенный в счёт-квитанциях период и не могут рассматриваться в счёт других обязательств. Дополнительно оплачено за период с июля 2024 по январь 2025 (606,30*3 мес.=1818,90 руб., 2139,41*3 мес. - 6 418,23 руб., 2745,71*3 мес.= 8 237,13 руб., 3507,77 руб.).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 указанной статьи обязанность по внесению платы коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО1 (1/4 и 1/2 доля) и ФИО2 (1/4 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 201-205).

Согласно представленному уточненному расчету истец АО "Ресурсоснабжающая организация" просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (отопление, горячая и холодная вода, водоотведение), которые были предоставлены в спорной квартире, расположенной по <адрес>, за период с мая 2022 по январь 2025 включительно в сумме 75316,89 рублей.

Ввиду неисполнения ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, 05.04.2024 мировым судьей судебного участка №5 Тейковского судебного района Ивановской области, по заявлению АО «Ресурсоснабжающая организация» был вынесен судебный приказ <номер> о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО1, ФИО2, имеющих в собственности квартиру по адресу: <адрес>, в пользу АО «Ресурсоснабжающая организация» задолженности обязательных платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2022 года по январь 2024 года в сумме 62651,47 руб. и расходов по оплате госпошлины в сумме 1040 руб. (л.д. 24). По заявлению должника ФИО1 18.04.2024 мировой судья судебного участка №5 Тейковского судебного района Ивановской области вынес определение об отмене судебного приказа <номер> от 05.04.2024 (л.д. 25).

Ответчиком ФИО1 в материалы дела представлены квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, а именно: за июль 2022 в сумме 8658,76 рублей, за январь 2023 в сумме 1615 рубле и 7630,67 рублей, за июнь 2023 в сумме 12610,20 рублей, за декабрь 2023 в сумме 9810,27 рублей, за июнь 2024 в сумме 10468,94 рублей (л.д. 95-99).

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума N 22 от 27 июня 2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ст. 314 ГК РФ обязательство подлежит исполнению надлежащим образом и в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено.

В соответствии с пунктом 9 статьи 15 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27.07.2020 N 190-ФЗ оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям статьи 8 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 года N 1075 "О ценообразовании в сфере теплоснабжения" тарифы на тепловую энергию (мощность) подлежат государственному регулированию.

На основании п. 9 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 20210 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования. Величина тарифа на тепловую энергию на территории Гаврилово-Посадского района устанавливается на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов по Ивановской области.

Истцом ко взысканию заявлена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 75316,89 руб. за период с мая 2022 года по январь 2025 года включительно.

Таким образом, представленный истцом уточненный расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим установленным тарифам и нормативам. Внесенные ответчиком ФИО1 платежи учтены при составлении расчета. Фактов перерыва в оказании услуги, ненадлежащего качества оказываемой услуги судом не установлено, доказательств этому ответчиками не представлено. Доказательств внесения платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за спорный период в большем размере не представлено. До настоящего времени задолженность за отпущенную тепловую энергию ответчиками не погашена.

В связи с этим, требования истца АО «Ресурсоснабжающая организация» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2022 года по январь 2025 года включительно в сумме 75316,89 руб. подлежат удовлетворению.

При рассмотрении требований истца о взыскании солидарно с ответчиков пени, в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг судом принято во внимание следующее.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных ч. 14 данной статьи ЖК РФ размеров пеней не допускается.

Анализируя указанные нормы законодательства, принимая во внимание правовой подход Верховного Суда Российской Федерации, сформулированный в Обзоре судебной практики ВС РФ N 1 (2018), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018 (раздел "Споры, возникающие из обязательственных правоотношений", вопрос N 22), при котором кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в том числе и в случае, когда он в обоснование своего требования ссылается на положения п. 1 ст. 395 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, в связи с ненадлежащим исполнением ими обязательств в части своевременного внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно представленному расчету, пени истцом рассчитаны за период с 11.05.2023 по 26.02.2025 с учетом действующей в тот период ключевой ставки.

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд находит его неверным, поскольку он произведен без учета ставки рефинансирования, применяемой в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей на день фактической оплаты и положений Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах и последующего Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", в соответствии с которыми начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты. Таким образом, за период с 15.08.2023 по 26.02.2025 применению подлежит ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г. - 9,5%.

Проверив расчет пени, суд находит его арифметически неверным, так как истцом неправильно указан ежемесячный размер задолженности по коммунальным услугам (л.д. 161).

Суд считает возможным произвести свой расчет пени, начисленной на задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги, который выглядит следующим образом:

Пени на задолженность за апрель 2023 – 1354,61 руб. (с 11 мая 2023 по 09 июня 2023: 3809,17 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 июня 2023 по 08 августа 2023: 3809,17 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 72,37 руб.; с 09 августа 2023 по 26.02.2025: 3809,17 руб. х 568 х 1/130 х 9,5% = 1282,24 руб.);

Пени на задолженность за май 2023 – 1569,96 руб. (с 10 июня 2023 по 09 июля 2023: 3809,17 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 июля 2023 по 07 сентября 2023: 3809,17 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 72,37 руб.; с 08 сентября 2023 по 26 февраля 2025: 3809,17 руб. х 538 х 1/130 х 9,5% = 1497,59 руб.);

Пени на задолженность за июнь 2023 – 1483,67 руб. (с 11 июля 2023 по 09 августа 2023: 3809,17 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 августа 2023 по 08 октября 2023: 3809,17 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 72,37 руб.; с 09 октября 2023 по 26 февраля 2025: 3809,17 руб. х 507 х 1/130 х 9,5% = 1411,30 руб.);

Пени на задолженность за июль 2023 – 1397,38 руб. (с 11 августа 2023 по 09 сентября 2023: 3809,17 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 сентября 2023 по 08 ноября 2023: 3809,17 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 72,37 руб.; с 09 ноября 2023 по 26 февраля 2025: 3809,17 руб. х 476 х 1/130 х 9,5% = 1325,01 руб.);

Пени на задолженность за август 2023 – 1308,30 руб. (с 12 сентября 2023 по 11 октября 2023: 3809,17 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 12 октября 2023 по 10 декабря 2023: 3809,17 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 72,37 руб.; с 11 декабря 2023 по 26 февраля 2025: 3809,17 руб. х 444 х 1/130 х 9,5% = 1235,93 руб.);

Пени на задолженность за сентябрь 2023 – 1227,57 руб. (с 11 октября 2023 по 09 ноября 2023: 3809,17 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 ноября 2023 по 08 января 2024: 3809,17 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 72,37 руб.; с 09 января 2024 по 26 февраля 2025: 3809,17 руб. х 415 х 1/130 х 9,5% = 1155,20 руб.);

Пени на задолженность за октябрь 2023 – 924,35 руб. (с 11 ноября 2023 по 10 декабря 2023: 3085,10 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 11 декабря 2023 по 08 февраля 2024: 3085,10 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 58,62 руб.; с 09 февраля 2024 по 26 февраля 2025: 3085,10 руб. х 384 х 1/130 х 9,5% = 865,73 руб.);

Пени на задолженность за ноябрь 2023 – 861,22 руб. (с 09 декабря 2023 по 07 января 2024: 3085,10 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 08 января 2024 по 07 марта 2024: 3085,10 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 58,62 руб.; с 08 марта 2024 по 26 февраля 2025: 3085,10 руб. х 356 х 1/130 х 9,5% = 802,60 руб.);

Пени на задолженность за декабрь 2023 – 786,82 руб. (с 11 января 2024 по 09 февраля 2024: 3085,10 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 февраля 2024 по 09 апреля 2024: 3085,10 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 58,62 руб.; с 10 апреля 2024 по 26 февраля 2025: 3085,10 руб. х 323 х 1/130 х 9,5% = 728,20 руб.);

Пени на задолженность за январь 2024 – 721,44 руб. (с 09 февраля 2024 по 09 марта 2024: 3085,10 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 марта 2024 по 08 мая 2024: 3085,10 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 58,62 руб.; с 09 мая 2024 по 26 февраля 2025: 3085,10 руб. х 294 х 1/130 х 9,5% = 662,82 руб.);

Пени на задолженность за февраль 2024 – 651,55 руб. (с 11 марта 2024 по 09 апреля 2024: 3085,10 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 апреля 2024 по 08 июня 2024: 3085,10 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 58,62 руб.; с 09 июня 2024 по 26 февраля 2025: 3085,10 руб. х 263 х 1/130 х 9,5% = 592,93 руб.);

Пени на задолженность за март 2024 – 581,66 руб. (с 11 апреля 2024 по 10 мая 2024: 3085,10 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 11 мая 2024 по 09 июля 2024: 3085,10 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 58,62 руб.; с 10 июля 2024 по 26 февраля 2025: 3085,10 руб. х 232 х 1/130 х 9,5% = 523,04 руб.);

Пени на задолженность за апрель 2024 – 514,03 руб. (с 11 мая 2024 по 09 июня 2024: 3085,10 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 июня 2024 по 08 августа 2024: 3085,10 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 58,62 руб.; с 09 августа 2024 по 26 февраля 2025: 3085,10 руб. х 202 х 1/130 х 9,5% = 455,41 руб.);

Пени на задолженность за май 2024 – 444,14 руб. (с 11 июня 2024 по 10 июля 2024: 3085,10 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 11 июля 2024 по 08 сентября 2024: 3085,10 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 58,62 руб.; с 09 сентября 2024 по 26 февраля 2025: 3085,10 руб. х 171 х 1/130 х 9,5% = 385,52 руб.);

Пени на задолженность за июнь 2024 – 376,50 руб. (с 11 июля 2024 по 09 августа 2024: 3085,10 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 августа 2024 по 08 октября 2024: 3085,10 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 58,62 руб.; с 09 октября 2024 по 26 февраля 2025: 3085,10 руб. х 141 х 1/130 х 9,5% = 317,88 руб.);

Пени на задолженность за июль 2024 – 348,62 руб. (с 11 августа 2024 по 09 сентября 2024: 3507,77 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 сентября 2024 по 08 ноября 2024: 3507,77 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 66,65 руб.; с 09 ноября 2024 по 26 февраля 2025: 3507,77 руб. х 110 х 1/130 х 9,5% = 281,97 руб.);

Пени на задолженность за август 2024 – 269,16 руб. (с 11 сентября 2024 по 10 октября 2024: 3507,77 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 11 октября 2024 по 09 декабря 2024: 3507,77 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 66,65 руб.; с 10 декабря 2024 по 26 февраля 2025: 3507,77 руб. х 79 х 1/130 х 9,5% = 202,51 руб.);

Пени на задолженность за сентябрь 2024 – 192,26 руб. (с 11 октября 2024 по 09 ноября 2024: 3507,77 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 ноября 2024 по 08 января 2025: 3507,77 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 66,65 руб.; с 09 января 2024 по 26 февраля 2025: 3507,77 руб. х 49 х 1/130 х 9,5% = 125,61 руб.);

Пени на задолженность за октябрь 2024 – 117,92 руб. (с 09 ноября 2024 по 08 декабря 2024: 3507,77 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 09 декабря 2024 по 06 февраля 2025: 3507,77 руб. х 60 х 1/300 х 9,5% = 66,65 руб.; с 07 февраля 2025 по 26 февраля 2025: 3507,77 руб. х 20 х 1/130 х 9,5% = 51,27 руб.);

Пени на задолженность за ноябрь 2024 – 53,32 руб. (с 11 декабря 2024 по 09 января 2025: 3507,77 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 января 2025 по 26 февраля 2025: 3507,77 руб. х 48 х 1/300 х 9,5% = 53,32 руб.);

Пени на задолженность за декабрь 2024 – 18,88 руб. (с 11 января 2025 по 09 февраля 2025: 3507,77 руб. х 30 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.; с 10 февраля 2025 по 26 февраля 2025: 3507,77 руб. х 17 х 1/300 х 9,5% = 18,88 руб.);

Пени на задолженность за январь 2025 – 0 руб. (с 11 февраля 2025 по 26 февраля 2025: 3507,77 руб. х 16 х 0 х 9,5% = 0,00 руб.).

Общая сумма процентов за период с 11.05.2023 по 26.02.2025, подлежащая взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 составляет 15203 рубля 36 копеек.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в пункте 39 постановления от 27 июня 2017 года N 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

С учетом вышеприведенных положений закона, установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о возможности применения ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени, предъявленных ко взысканию, оценив соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что ее размер не соответствует принципам справедливости, в связи с чем, суд полагает необходимым снизить размер пени заявленных ко взысканию за период с 11.05.2023 по 26.02.2025 до 10000 руб. Определенная ко взысканию сумма способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам. В остальной части требование о взыскании пени удовлетворению не подлежит.

Суд также полагает возможным взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ на взысканную судом сумму задолженности в размере 75316,89 рублей, начиная с 27.02.2025 по день фактического исполнения решения суда в указанной части.

Данный вывод соответствует разъяснениям, данным в п. 65 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", о том, что по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения процентов по день фактического исполнения обязательства.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2059 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Учитывая, что истцом государственная пошлина уплачена не в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ в доход бюджета в размере 1941 рубль.

При этом суд отмечает, что снижение пени по ст. 333 ГК РФ по решению суда на размер подлежащей взысканию государственной пошлины не влияет с учетом разъяснений, изложенных в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования АО «Ресурсоснабжающая организация» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1,<дата> рождения, (паспорт гражданина РФ <номер> ФИО2, <дата> рождения (паспорт гражданина РФ <номер>) в пользу АО «Ресурсоснабжающая организация» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с мая 2022 по январь 2025 года в размере 75316,89 руб., проценты за нарушение срока оплаты за период с 11.05.2023 по 26.02.2025 в размере 10000 руб., проценты за несвоевременную оплату в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки с 27.02.2025 по дату фактической оплаты исчисленной от суммы задолженности в размере 75316,89 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

Исковые требования АО «Ресурсоснабжающая организация» о взыскании пени в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: О.А. Карагодина

Мотивированное решение суда изготовлено 07.05.2025.