К делу № 2-1087/2023
23RS0012-01-2023-000880-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ 07 июня 2023 года
Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Величко Ж.П.
при секретаре судебного заседания Бородине Н.Д.
с участием истца ФИО1
представителя истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании убытков в размере 462 943,14 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 7829 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что 14.07.2021 г. между истцом, членами его семьи и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием материнского (семейного) капитала, по которому ответчику были переданы денежные средства в размере 537 480 рублей 60 копеек. 23.07.2021 г. государственная регистрация прав была приостановлена в связи с имеющимися арестами, наложенными на объекты недвижимости в рамках исполнительных производств. На момент заключения договора истцу о наличии арестов на недвижимое имущество известно не было. Ответчик ФИО3 задолженности по исполнительным производствам не оплатила, уехала в неизвестном направлении, на телефонные звонки не отвечает.
Истец и члены ее семьи обращались в суд с иском об освобождении имущества от ареста. В ходе рассмотрения дела было выяснено, что снятие ареста с объектов недвижимости возможно только после погашения задолженностей по исполнительным производствам, в рамках которых были наложены аресты. Для отмены приостановки и осуществления регистрации перехода прав на недвижимое имущество, истец ФИО1 оплатила задолженности по исполнительным производствам в отношении ФИО3 на общую сумму 462 943,14 руб.
Истец ФИО1 и ее представитель по заявленному ходатайству ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, при этом судом в адрес ответчика направлялась судебная повестка по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении и подтвержденному адресной справкой от 12.05.2023 года, путем извещения с уведомлением, однако, почтовый конверт возвращен в адрес суда с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения».
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
В пунктах 67 и 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» отмечено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Учитывая, что ответчик ФИО3 извещена судом о месте, дате и времени судебного заседания, но в судебное заседание не явилась, так как уклонилась от получения повестки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав участников судебного заседания, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что 14.07.2021 г. между ФИО3 и ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием материнского (семейного) капитала, по которому ответчику были переданы денежные средства в размере 537 480 рублей 60 копеек.
Оригинал договора, подписанного сторонами, находится в регистрирующем органе.
Согласно п. 1.4. вышеуказанного договора, «продавец» гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанная недвижимость не обременена правами третьих лиц, под запрещением, арестом не находится, никаких ограничений обременении нет.
23.07.2021 г. государственная регистрация прав была приостановлена в сооветствии с п. 37 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с имеющимися арестами, наложенными на объекты недвижимости в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении ответчика ФИО3
Истец и члены ее семьи обращались в суд с иском об освобождении имущества от ареста. В ходе рассмотрения дела было выяснено, что снятие ареста с объектов недвижимости возможно только после погашения задолженностей по исполнительным производствам, в рамках которых были наложены аресты.
Решением суда от 27.04.2023 по делу № 2-662/2023 отказано в снятии арестов до погашения задолженностей по исполнительным производствам.
Для отмены приостановки и осуществления регистрации перехода прав на недвижимое имущество, истец ФИО1 оплатила задолженности по исполнительным производствам в отношении ФИО3 на общую сумму 462 943,14 руб.
Данный факт подтверждается чек ордером от 14.04.2023 г. на сумму 65 564,92 руб.; чек-ордером от 14.04.2023 г. на сумму 13 258,90 руб.; чек ордером от 14.04.2023 г. на сумму309 883,18 руб.; чек ордером от 14.04.2023 г. на сумму 2 357,55 руб.; чек ордером от 14.04.2023 г. на сумму 70 357,36 руб.; чек ордером от 14.04.2023 г. на сумму 1 521,23 руб.
В судебном заседании в ходе исследования материалов дела, судом установлено, что размер причиненных убытков в сумме 462 943,14 руб. ответчиком не оспаривается.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо. чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд была оплачена госпошлина в размере 7 829 руб., что подтверждается чек-ордером от 20.04.2023 г. В связи с удовлетворением судом заявленных требований, сумма оплаченной госпошлины подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО3 о взыскании убытков, удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №«...») в пользу ФИО1 (паспорт №«...») сумму убытков в размере 462 943 рубля 14 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 829 рублей, а всего взыскать сумму в размере 470 772 рубля 14 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Горячеключевской городской суд.
Судья-