РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5577/22 по иску ООО «НАДЕЖДА» к ФИО1, ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: хххх. Ответчики, проживающие по вышеуказанному, являются собственниками жилого помещения – квартиры № 135, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В течение длительного времени ответчики не выполняют в полной мере обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем за период с ххххх г. образовалась задолженность в размере 49 322 рубля 55 копеек, на которую истцом начислены пени в размере 1 913 рулей 07 копеек. Вынесенные судебные приказы от ххххх года мировым судьей судебного участка №159 Одинцовского судебного района Московской области хххх о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины, в связи с поступлением возражений ответчиков определением мирового судьи отменены. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность в размере 49 322 рубля 55 копеек, пени в размере 1 913 рублей 07 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей 00 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 737 рублей 00 копеек, произвести взыскание в соответствии с долями ответчиков в праве собственности на жилое помещение.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства неоднократно извещались судом надлежащим образом.

Таким образом, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчиков.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании:

ООО «Надежда» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ххххх, и внесена в единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы, что подтверждается свидетельством хххх.

Ответчики являются собственниками квартиры ххххх, находящейся в долевой собственности.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 принадлежит доля ххххх, ФИО1 принадлежит доля ххххх, несовершеннолетнему ФИО1 принадлежит доля ххххх, ФИО1 принадлежит доля ххххх в праве собственности.

Из искового заявления, следует, что ответчики в период ххххх г. не выполняли в полной мере обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 49 322 рубля 55 копеек.

хххх г. мировым судьей судебного участка №159 Одинцовского района были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которые впоследствии отменены в связи с поступлением возражений должников.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в установленные договором сроки.

Из представленного истцом в настоящем судебном заседании расчета задолженности (финансовый лицевой счет), следует, что задолженность ответчиков за период хххххх г. составляет 49 322 рубля 55 копеек и пени в размере 1 913 рублей 07 копеек, а всего в размере 51 232 рубля 62 копейки.

Оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется, ответчиками математический расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Несмотря на предоставленное время, ответчиками доказательств подтверждающих доводы об отсутствии задолженности не представлено, акт сверки сторонами не составлен.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд, соглашаясь с представленным ООО «Надежда» расчетом задолженности абонента, взыскивает с ответчиков пени в размере 1 913 руб. 07 коп.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям, также, принимая во внимание, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, суд считает возможным взыскать задолженность и пени с ответчиков в соответствии с их долями в праве собственности на жилое помещение.

Истцом понесены расходы на уплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 1 737 рублей 00 копеек, что подтверждается материалами дела, которые истец просит взыскать с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, ст. 94 ГПК РФ относит, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

Статьями 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21 декабря 2004 года № 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд, с учетом степени сложности, объема совершенных представителем процессуальных действий и оказанных юридических услуг при рассмотрении дела, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца расходов на оплату юридических услуг представителя в размере 20 000 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 736 руб. 94 коп.

Поскольку суд пришел к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности и пени в соответствии с их долями в праве собственности на жилое помещение, расходы по услуг представителя и расходы по оплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии с их долями в праве собственности на жилое помещение.

Так как ФИО2 является несовершеннолетним, а его родителями и законными представителями являются ФИО3 и ФИО4, то задолженность, пени и судебные расходы, соответствующие его доле в права собственности, подлежат взысканию с ФИО3 и ФИО4

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в пользу ООО «НАДЕЖДА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ххххх года в размере 23 181 руб. 60 коп., пени за период ххххх года в размере 899 руб. 14 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 9 400 руб. 00 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 816 руб. 39 коп., а всего взыскать 34 297 руб. 13 коп.

Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в пользу ООО «НАДЕЖДА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ххххх года в размере 23 181 руб. 60 коп., пени за период ххххх года в размере 899 руб. 14 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 9 400 руб. 00 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 816 руб. 39 коп., а всего взыскать 34 297 руб. 13 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «НАДЕЖДА» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период хххххх года в размере 2 959 руб. 35 коп., пени за период ххххх года в размере 114 руб. 78 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 1 200 руб. 00 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 104 руб. 22 коп., а всего взыскать 4 378 руб. 35 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья Крюкова М.В.

решение в окончательной форме

изготовлено 11.05.2023 г.