№ 2-7101/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Одинцово 19 июля 2022 года
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Селина Е.А.,
при секретаре Мойсове А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчику, в котором просит прекратить право собственности на жилое строение с К№, общей площадью ..... кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС, д. АДРЕС, принадлежащее на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО2, устранить техническую ошибку, сняв с государственного кадастрового учета жилой дом с ненадлежащим К№.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в ЕГРН содержатся дублирующие данные на один и тот же объект недвижимости, при этом надлежащим К№ является: №, вместо: №, что следует из ответа Управления Росреестра по МО, который не наделен полномочиями по исключению дублирующих сведений, что является технической ошибкой и может быть произведено исключительно на основании решения суда.
Истец и ответчик в лице представителя судебном заседании на уточненном исковом заявлении настаивали, просили его удовлетворить.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по АДРЕС подтвердила пояснения сторон, наличие дублирующего номера, исключение которого может быть осуществлено на основании решения суда о снятии несуществующего объекта с государственного учета, против удовлетворения иска не возражала.
Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон и третьего лица, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.
Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).
Согласно пп. 7 п. 4 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.
На основании пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, К№, площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, с.АДРЕС, АДРЕС (л.д. 21).
При этом, в соответствии с официальной информацией Управления Росреестра по МО от 31.03.2022г., в ЕГРН содержатся сведения о жилом строении с К№, общей площадью ..... кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС принадлежащее на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО2 (л.д. 28-30).
Как указывают представители сторон, указанный объект недвижимости не существует, что подтверждено представителем третьего лица Управления Росреестра по АДРЕС в судебном заседании, его письменными пояснениями о том, что указанный номер объекта является дублирующим (л.д. 39-41).
Иной информации материалы дела не содержат.
На основании изложенного суд считает, что в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение доводы истца о том, что спорный объект с кадастровым номером: №, не существует, в связи с чем, в соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности сторон на указанный объект недвижимости также не может быть сохранено, а также в ЕГРН подлежат внесению сведения о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с данным кадастровым номером.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права собственности – удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО3, ФИО2 на жилое строение с К№, общей площадью ..... кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС, д. АДРЕС
Снять с государственного кадастрового учета жилое строение с К№, общей площадью ..... кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС
Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Селин