копия

Гр.дело № 2-605/2025 УИД 24RS0049-01-2024-002446-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2025 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Промохиной С.А.,

с участием прокурора г. Сосновоборска Пляскина Д.В.,

представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: истец, ответчик ФИО5 (бывший супруг), ФИО12. (сын истца от предыдущего брака), ФИО13. (совместный сын истца и ответчика), ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Фактически истец и ответчик проживали вместе с конца ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (в этот день ответчик собрал все свои вещи и добровольно выехал из жилого помещения). Попыток вселяться в жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не предпринимал, с момента выезда по настоящее время проживает с новой семьей в <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования, для проживания ответчик утратил. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения. Каких-либо соглашений о сохранности за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ответчик с истцом не заключал.

Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, норма о сохранении за ним жилого помещения не может быть применена.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщил, представил письменные возражения на исковое заявление, указал, с исковыми требованиями не согласен. Он расторг брак с ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, однако раздела совместно нажитого имущества не производилось. Соответственно ? всей мебели и прочих предметов быта в данной квартире принадлежит ему как бывшему супругу. Истец все это время не позволяла ответчику посещать квартиру и пользоваться принадлежащими ему предметами быта в квартире. Кроме того, поскольку он прописан по указанному адресу, он прикреплен к <данные изъяты>». В случае снятия его с регистрационного учета по данному адресу, он не сможет посещать участкового терапевта и других врачей в Сосновоборской городской больнице. Кроме того, ответчику больше негде жить. Постоянных доходов он не имеет, последние годы находится на госпитализации в больницах, то приходиться жить у знакомых, потому что истец не пускает его жить в квартиру, в которой он прописан, в которой находится его имущество. Постоянных доходов для заключения договора найма жилого помещения не имеет. Бывшая жена ФИО1 в квартире не проживает, живет постоянно в <данные изъяты>. Тем не менее все эти годы она препятствовала ответчику в проживании в данной квартире. Также в производстве суда находится дело № по иску ФИО9 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения доли квартиры, применении последствий недействительности сделки. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО1 заключили договор, согласно которому ФИО5 дарил ФИО1 долю в размере ? квартиры, принадлежащую ему. В случае удовлетворения исковых требований договор будет признан недействительным, будут применены последствия недействительности договора дарения, ? доля квартиры вернется в собственность ФИО5 При таких обстоятельствах снятие его с регистрационного учета в данной квартире было бы невозможно, поскольку он являлся бы собственником ? доли квартиры. Просит отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

Заслушав представителя истицы, заключение прокурора г. Сосновоборска Пляскина Д.В., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН, спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице ФИО1, на основании нотариально удостоверенного договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым супруги приобрели указанную квартиру в период брака, доли в общей совместной собственности являются равными, прекращена общая совместная собственность, установлена долевая собственность по ? доли в праве каждому из супругов, ФИО5 передана в дар ФИО1 ? доля в праве собственности на указанную квартиру, другая ? доля в указанной квартира принадлежит истице по соглашению сторон.

Истица с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком ФИО5 (свидетельство о заключении брака I№, свидетельство о расторжении брака II-БА №).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в настоящее время не состоит с собственником квартиры (истцом) в семейных отношениях, членом ее семьи не является, выехал из спорного жилого помещения, вещей его в квартире нет, ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, что в том числе подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, вещей его нет, признаков фактического проживания ответчика не имеется.

Таким образом, из представленных документов видно, что ответчик не является членом семьи собственника (истца), доказательств о сохранении за ним права пользования жилым помещением, ведении общего хозяйства, не представлено. Выезд ответчика на другое постоянное место жительства носил добровольный характер, обратного материалы дела не содержат, расходы по оплате жилья и коммунальным услугам ответчик не несет. Между сторонами отсутствует заключенное на какой-либо срок соглашение о праве пользования жилым помещением.

Доказательств опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что в квартире находятся вещи ответчика, истица препятствует ему в пользовании принадлежащих ему предметов быта, находящихся в квартире, что ему негде жить, суд считает необоснованными, доказательств суду не представлено. Кроме того, в ходатайстве, поступившем по электронной почте по ГАС правосудию ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 указал адрес фактического проживания: <адрес>308. Судом установлено обратное.

Также судом не принимается довод ответчика о том, что в производстве суда находится дело № по иску ФИО9 к ФИО1, ФИО5 о признании недействительным договора дарения доли квартиры, применении последствий недействительности сделки, в случае удовлетворения которого ему вернется право собственности на ? долю в квартире, поскольку определением Сосновоборского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику отказано в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по настоящему делу, поскольку обстоятельства входящие в предмет доказывания по делу о признании договора дарения доли квартиры недействительным, не препятствует рассмотрению настоящего дела.

В соответствии с действующим законодательством, регистрация лица в качестве проживающего по адресу не свидетельствует о праве на жилище, а носит уведомительный характер о месте своего проживания.

Изложенное свидетельствует о том, что истец как собственник жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой либо просить о признании его утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, общее хозяйство с ней не ведет, в спорной квартире не проживает, его отсутствие не является временным и не носит вынужденный характер, в связи с чем, он утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: - подпись –

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.О.Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года.