Дело (номер обезличен)

УИД: 52RS0(номер обезличен)-82

ФИО4 Ш Е Н И Е

ИФИО1

29 июля 2025 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Здоренко Д.В., при помощнике судьи ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Приокского РОСП (адрес обезличен) ГУФССП России по (адрес обезличен) ФИО7 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилcя в Кстовский суд с настоящим иском, просит обратить взыскание на объект недвижимости, принадлежащий ФИО2, - на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1124,00 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен), определив способ реализации земельного участка путём продажи с публичных торгов.

В обоснование иска судебный пристав-исполнитель ссылается на то, что в Приокском РОСП г. Н.Новгорода ГУ ФССП России по (адрес обезличен) в отношении должника ФИО2, (дата обезличена) г.р., на принудительном исполнении находится исполнительное производство (номер обезличен)-ИП, возбужденное (дата обезличена) на основании исполнительного документа - исполнительного листа ФС (номер обезличен) выданного (дата обезличена) Приокским районным судом г. Н.Новгорода по делу (номер обезличен).

Предметом исполнения в рамках указанного исполнительного производства является взыскание с должника ФИО2 задолженности в размере 218612,00 руб. в пользу взыскателя ФИО3. Общая сумма задолженности на момент обращении с настоящим иском в суд, составляет 188 010,09 руб.

На протяжении длительного периода времени должник ФИО8 задолженность в добровольном порядке не погашает, какие-либо меры, направленные на погашение задолженности, не предпринимает, чем нарушаются права взыскателя.

С целью установления имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем направлены соответствующие запросы в регистрирующие органы, банки и кредитные организации, в результате чего было установлено, что должник имеет расчетные счета в банковских учреждениях, однако денежных средств на расчетных счетах не установлено, удержания не производились. Также судебным приставом-исполнителем установлено, что должник является пенсионером, после чего в Пенсионный фонд РФ для производства удержаний было направлено соответствующее постановление.

Кроме того, установлено, что должник является собственником двух транспортных средств (марки (номер обезличен)).

Согласно сведениям Росреестра, на имя должника зарегистрирован объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 1124,00 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен)

В отношении данного объекта недвижимости судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Обращение взыскания на принадлежащий истцу земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению задолженности ответчик- должник по исполнительному производств, не предпринимает и не предпринимал. Добровольно должник задолженность не погашает. В силу норм действующего законодательства, правом на предъявление иска об обращении взыскания на земельный участок должника обладает, в том числе, лицо, заинтересованное в получении исполнения по исполнительному листу (взыскатель), и судебный пристав-исполнитель.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по (адрес обезличен) в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ (номер обезличен) от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» данный закон определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов судов общей юрисдикции и арбитражных судов, а также актов других органов.

В силу ч. 1 ст. 68 ФЗ РФ (номер обезличен) от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве», одной из мер принудительного исполнения является обращения взыскания на имущество должника

Таким образом, обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения, которая включает в себя изъятие имущества и (ли) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Порядок обращения взыскания на имущество должника регламентируется положениями ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которой обращение взыскания на имуществе должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ст. 69 ФЗ (номер обезличен) от (дата обезличена) «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Статьей 44 Земельного кодекса РФ определено, что право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.

Принудительная реализация имущества должника регламентируется ст. 87 ФЗ РФ (номер обезличен) от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве».

В силу ч. 3 ст. 87 (номер обезличен) от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено, что в Приокском РОСП г. Н.Новгорода ГУ ФССП России по (адрес обезличен) в отношении должника ФИО2, (дата обезличена) г.р., на принудительном исполнении находится исполнительное производство (номер обезличен)-ИП, возбужденное (дата обезличена) на основании исполнительного документа - исполнительного листа ФС (номер обезличен) (дата обезличена) Приокским районным судом г. Н.Новгорода по делу (номер обезличен).

Предметом исполнения в рамках указанного исполнительного производства является взыскание с должника ФИО2 задолженности в размере 218612,00 руб. в пользу взыскателя ФИО3.

Общая сумма задолженности на момент обращении с настоящим иском в суд, составляет 188 010,09 руб.

На протяжении длительного периода времени должник ФИО8 задолженность в добровольном порядке не погашает, какие-либо меры, направленные на погашение задолженности, не предпринимает, чем нарушаются права взыскателя.

С целью установления имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем производились действия, направленные на исполнение решения суда в принудительном порядке, в том числе, направлены соответствующие запросы в регистрирующие органы, банки и кредитные организации, в результате чего было установлено, что должник имеет расчетные счета в банковских учреждениях, однако денежных средств на расчетных счетах не установлено, удержания не производились. Также судебным приставом-исполнителем установлено, что должник является пенсионером, после чего в Пенсионный фонд РФ для производства удержаний было направлено соответствующее постановление. Кроме того, установлено, что должник является собственником двух транспортных средств (марки (номер обезличен)).

Установлено, что на имя должника ФИО2 зарегистрирован объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1124,00 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

В рамках указанного выше исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем на данный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по отчуждению имущества.

Обращение взыскания на принадлежащий истцу земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению задолженности ответчик- должник по исполнительному производств, не предпринимает и не предпринимал.

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.

Установлено, что от добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

Принадлежащий ответчику объект недвижимости не отвечает установленным ст.446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обращение взыскания.

Таким образом, при установленных по делу обстоятельствах и на основании вышеприведенных правовых норм, исковые требования судебного пристава-исполнителя Приокского РОСП (адрес обезличен) ГУФССП России по (адрес обезличен) ФИО7 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местно бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Приокского РОСП (адрес обезличен) ГУФССП России по (адрес обезличен) ФИО7 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на объект недвижимости, принадлежащий ФИО2, (дата обезличена) г.р., уроженцу (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) (адрес обезличен) - на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1124,00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) определив способ реализации земельного участка путём продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд (адрес обезличен) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Здоренко