Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
апреля 2023 г. <адрес>
Рассказовский районный суд <адрес> в составе:
судьи Дробышевой Т.В.,
при секретаре Чекалиной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действующий по доверенности в интересах истца ФИО1, обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 63,2 кв.м. в порядке наследования и земельный участок площадью 748 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указав, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлся ФИО3, который умер дд.мм.гггг <адрес> по закону после его смерти было принято детьми: дочерью ФИО4 и сыном ФИО5. дд.мм.гггг ФИО5 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В 2008 году ФИО4 обратилась в Рассказовский районный суд <адрес> с иском к ФИО5 о разделе жилого дома в натуре (гражданское дело №). ФИО5 предъявил к ФИО4 встречный иск об увеличении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Определением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № в соответствие с которым, ФИО4 отказывается от иска о выделе в натуре своей доли в жилом <адрес>; ФИО5 выплачивает ФИО4 в срок до дд.мм.гггг денежную компенсацию за принадлежащую ей долю дома в сумме 300 000 рублей и становится собственником всего жилого <адрес>; долевая собственность на указанный жилой дом прекращается. дд.мм.гггг ФИО5 умер. Наследство по закону после его смерти было принято супругой ФИО1 (истцом). ФИО5 при жизни не зарегистрировал своих прав в ЕГРН на жилой дом. Истец была намерена получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону и оформить свои имущественные права в отношении жилого дома, что во внесудебном порядке не представилось возможным, так как наследодатель ФИО5 при жизни не зарегистрировал своих прав в ЕГРН.
В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО2 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо возражений по существу заявленных требований в суд не поступило.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов дела, ФИО5, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг, являлся собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Определением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО5 о разделе домовладения в натуре и по иску ФИО5 к ФИО4 об увеличении доли в праве общей долевой собственности, в соответствии с которым ФИО4 отказывается от иска о выделе в натуре своей доли в жилом <адрес>; ФИО5 выплачивает ФИО4 в срок до дд.мм.гггг денежную компенсацию за принадлежащую ей долю дома в сумме 300 000 рублей и становится собственником всего жилого <адрес>; долевая собственность на указанный жилой дом прекращается.
ФИО5 умер дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес> от дд.мм.гггг.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> и <адрес> ФИО7, наследником по закону после смерти ФИО5 является супруга (истец по делу) ФИО1
Оформить свои права на наследственное имущество, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истцу не представилось возможным, поскольку право собственности наследодателя ФИО5 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно сведениям из ЕГРН, жилой дом, расположенный по указанному адресу, имеет кадастровый №, площадь 63,2 кв.м., каких-либо ограничений не установлено.
Третьим лицом ФИО6, наследником ФИО4, умершей дд.мм.гггг, каких-либо прав на спорное имущество не заявлено, возражений относительно исковых требований ФИО1 также не представлено.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Как разъяснено в пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 63,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно выписке ЕГРН, по адресу: <адрес> находится земельный участок площадью 748 кв.м., с кадастровым номером 68:28:0000031:136, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальным жилищным строительством. Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка в ЕГРН отсутствуют.
В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от дд.мм.гггг N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка. Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие дд.мм.гггг
Право собственности наследодателя ФИО5 в 1/2 доле возникло в порядке наследования после смерти отца ФИО3 в 1987 г., следовательно, истец по смыслу приведенных норм закона имеет право на оформление в собственность в целом данного земельного участка.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании вышеизложенного, суд находит заявленные истцом требования основанными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 63,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 748 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В. Дробышева
Решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг
Судья Т.В. Дробышева