Дело № 2-548/2025

УИД 42RS0001-01-2025-000124-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Степанцовой Е.В.,

при секретаре Бунаковой Е.В.,

с участием прокурора Шульц И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области 18 апреля 2025 года

гражданское дело по иску Франц В,С, к ФИО3 М,В, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.12.2023.

Указанный дом ранее принадлежал А,С,А,, умершему <дата>.

Когда истец запросила сведения об отсутствии зарегистрированных лиц для продажи дома, ей была предоставлена адресная справка от 17.12.2024 №, согласно которой в жилом доме зарегистрирован ответчик.

Истец ни разу не видела ответчика, каким образом он зарегистрирован в доме, она не знает. В доме проживал только ее отец.

Считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, поскольку общего хозяйства с истцом не ведет, участия в расходах по содержанию жилого дома не принимает, в жилом доме нет его личных вещей и мебели.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей, расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 7 000 рублей.

В судебном заседании истец, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на требованиях настаивала.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, действующий на основании ордера, иск не признал.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом из выписки из ЕГРН от 11.12.2023 (л.д.9-10) установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.12.2023 (л.д.8).

Согласно адресной справке (л.д.5-7,17) в жилом помещении по указанному адресу с 06.07.2022 зарегистрирован ФИО3 М,В,, <дата> г.р.

Из показаний свидетеля М,Т,В, следует, что дом достался истцу по наследству от отца, ответчик в доме не проживает, вещей его нет.

На основании вышеизложенного, суд считает установленным, что истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом доме истца, членом семьи собственника не является. В настоящее время ответчик жилым помещением по <адрес> для проживания не пользуется, в доме не проживает, вещей его в доме не имеется, соглашения с собственником о пользовании данным жилым помещением не заключал.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Ответчик прав на жилое помещение не имеет, регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу, нарушает права собственника жилого помещения, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, в связи с чем, необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ОМВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно представленному в материалы дела чеку № от 22.01.2025 (л.д.11) истцом были понесены расходы по составлению искового заявления на сумму в размере 7 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, оплаченной при подаче иска в суд согласно квитанции (л.д.4).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Франц В,С, к ФИО3 М,В, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить:

Признать ФИО3 М,В,, <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 М,В, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 М,В,, <...>), зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Франц В,С,, <...>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 7 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 23.04.2025.