Решение по делу № 2-4202/2023 от 03.10.2023

Дело № 2-4202/2023

УИД: 76RS0016-01-2023-004190-25

изготовлено 03.10.2023.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре Щербаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Сакинаи Музаффаршо, ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение приобретено семьей истца по договору купли-продажи от 21.09.2022г., 30.11.2022г. в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства семья ответчиков, дальних родственников ФИО4, мужа истицы, однако ответчики в декабре 2022г. из жилого помещения выехали, личных вещей в квартире нет, оплату за жилое помещение не производят.

В судебном заседании истец и третье лицо – ФИО5 дали пояснения в пределах доводов заявленных исковых требований.

Ответчики извещены о месте и времени слушания дела по месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд по истечении сроков хранения, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке по правилам заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно выписке из ЕГРП, жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый номер № принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.Согласно данных поквартирной книги, в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1 - истец, ФИО5 – муж, ФИО6 - дочь, а также с 30.11.2022г. родственники - ФИО7, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств наличия между сторонами семейных отношений, характеризующихся как совместным проживанием, так и взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, материалы дела не содержат.

Ответчики возражений на исковое заявление, доказательств в опровержение заявленных требований и доводов истца не представили.

Таким образом, суд признает, что ответчики не являются членами семьи собственника, истца.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводам, что ответчики в спорном жилом помещении с декабря 2022 г. не проживают добровольно, расходов по содержанию и ремонту жилья не несут, их вещей в спорной квартире нет, ответчики выехал на иное постоянное место жительства.

С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению. Учитывая, что регистрационный учет по месту жительства носит производный характер от прав на жилое помещение, исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать Сакинаи Музаффаршо (<данные изъяты>), ФИО2 <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Шумилова

<данные изъяты>