УИД: 91RS0№-08
Дело № 2-1661/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2025 года г. Евпатория
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Лантратовой А.И.
при секретаре судебного заседания Захарове В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Евпатории Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, к Администрации <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования
В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел в собственность дом с надворными постройками, жилой площадью 13,3 кв.м. Документ нотариально удостоверен, а переход права собственности в целом зарегистрировано в БТИ за регистрационным номером №163 в книге №3, 10.10.1975 года. По указанному адресу проживали ФИО3, ФИО5 и ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2.
ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ №.
Истцы указывают, что на день смерти по указанному адресу совместно с ФИО11 проживала его жена ФИО5, которая в силу закона по умолчанию фактически вступила в наследство на долю супруга, а также имела свою супружескую долю, которая при жизни наследодателя не была выделена/определена. Согласно свидетельства о смерти ФИО5 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая запись в органах ЗАГСа (1-АЯ №).
При жизни наследодатель ФИО5 не оформила право собственности на наследственное имущество, в результате чего истцы также лишены возможности получить наследственное имущество.
Наследственное дело № после смерти ФИО3. и ФИО5 находится на хранении у нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО6. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано с рекомендацией (в устной форме) обратиться в суд.
Просят: включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, площадью 64,1 кв.м. (КН №) по адресу: <адрес> признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>. Респ. Крым право собственности в равных долях по 1/2 доли на жилой дом, площадью 64,1 кв.м. (КН №) по адресу: <адрес>. в порядке наследования после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, а также их представитель ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Евпатории Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, заявлений и ходатайств в адрес суда не поступало.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Евпатории Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая толкование ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, с учетом содержания ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Судом из материалов дела установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 28.05.1975г., удостоверенного государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы <адрес>, по реестру №, принадлежал на праве собственности жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, жилой площадью 13,3 квм.(л.д. 4)
Из справки выданной БТИ ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес>, расположенная в <адрес> горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно справки БТИ от 04.07.2018г ФИО3 на основании договора купли-продажи, удостоверенного Евпаторийской нотариальной конторой 28.05.1975г. по реестру № и зарегистрированного в БТИ под реестровым № принадлежал жилой <адрес> расположенный по <адрес>. (л.д. 9)
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния Евпаторийского городского управления юстиции АР Крым.(л.д. 10)
12.04.2009г. умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным отделом регистрации актов гражданского состояния Евпаторийского городского управления юстиции АР Крым. (л.д. 11)
Свидетельствами о рождении № подтверждается, что истцы являются детьми ФИО1 и ФИО5.(л.д. 7,8 ).
Из справки МУП «УК «Уют» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на день смерти ФИО5 её сыновья ФИО1, и ФИО2 были зарегистрированы по адресу: <адрес> (т. л.д. 15).
Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № после смерти ФИО3 по заявлению ФИО1 (л.д. 11, 33-61).
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Положениями статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также указывает на то, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Определяя состав наследственного имущества, ст. 1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.
Отсутствие права на имущество у наследодателя не может привести к появлению права у наследника.
В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> общей площадь 64,1 кв.м кадастровый №. (л.д.5).
Вместе с тем, материалы инвентарного дела на домовладение № по <адрес> содержат сведения о наличии по указанному адресу самовольных построек. Так, согласно справке филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по заказу № от ДД.ММ.ГГГГ на дату последней текущей инвентаризации - ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес> домовладение состоит из:
жилого дома лит. «А» - общая площадь с учётом самовольного строительства 64,1 кв.м., жилая площадь 25,9 кв.м. (общая площадь без учета самовольного строительства 36,5 кв.м., жилая площадь 13,3кв.м.); сарая лит. «Б» - площадь застройки 19,3 кв.м.; сарая лит. «В» - площадь застройки 23,1 кв.м.; сарая лит. «Д» - площадь застройки 15,7 кв.м.; уборной лит. «Уб» - площадь застройки 2,0 кв.м.;
самовольно построено: пристройка лит «а» увеличена на площади на 8,0 кв.м., пристройка лит «а1» площадью 19,6 кв.м., сарай лит «Д» (л.д. 76).
Сведений о том, что самовольно построенные объекты в установленном порядке были приняты в эксплуатацию, и у наследодателя возникло право собственности на них в материалах гражданского дела, а также материалах инвентарного дела не имеется, соответствующих доказательств суду не представлено.
Таким образом, судом установлена принадлежность наследодателям ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объекта недвижимости по адресу: <адрес> общей площадью 36,5 кв.м., кадастровый №.
При таких обстоятельствах, суд полагает что, наличие самовольного увеличения площади наследственного имущества без полученного на то разрешения не может являться основанием для отказа в признании права собственности наследника на принадлежащую наследодателю долю в праве собственности на жилой дом в соответствии с правоустанавливающим документом (Определение ВС РФ от 24 декабря 2018 года № 87-КГ18-6), в связи с чем, считает возможным признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на наследственное имущество: жилой дом общей площадью 36,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 320, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Евпатории Республики Крым о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить частично.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, площадью 36,5 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> право собственности в равных долях по 1/2 доли на жилой дом, площадью 36,5 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2 - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца.
Судья <данные изъяты> А.И. Лантратова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>