Дело ........

УИД-26RS0........-20

Решение

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года ......

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.Н.,

при секретаре Клинчаевой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

прокурора ......

...... ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: .......

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив суду в их обоснование, что она является собственником 1/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: ....... Ее право долевой собственности на жилое помещение зарегистрировано в 2014 году. Помимо нее собственниками недвижимости, приобретенной за средства материнского (семейного) капитала являются ее дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6. По указанному адресу зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3. Ранее она до 2020 года состояла в браке с ФИО3. Свою 1/5 долю жилого дома ответчик подарил их общей дочери ФИО6 в 2016 году. В 2019 году ФИО3 ушел из семьи к другой женщине и выехал из дома, забрав все свои вещи. На протяжении пяти лет он не возвращался для проживания в дом. Его нынешнее место нахождения ей неизвестно, поскольку он выехал за пределы ....... Связь с ответчиком ни она, ни ее дети не поддерживают. К настоящему времени ответчик является посторонним для нее человеком. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с ФИО3 не заключалось. Ответчик не использует и не намерен использовать дом для проживания. Факт регистрации ответчика в доме для нее влечет повышенный размер платежей за вывоз твердых коммунальных отходов.

По изложенным в иске и в судебном заседании основаниям ФИО1, действуя также как законный представитель несовершеннолетней ФИО6, также действующая на основании доверенностей от имени ФИО5, ФИО4, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, просила заявленные требования удовлетворить, признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: .......

Ответчик ФИО3, к извещению которого (по последнему известному месту жительства) о времени и месте судебного разбирательства, судом были приняты надлежащие исчерпывающие меры, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращался.

Представитель Отдела МВД России «Курский» надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц присутствующих в судебном заседании, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше участников процесса, признавая причины их отсутствия не уважительными.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......, принадлежат на праве общей долевой собственности истцу, её несовершеннолетней дочери – ФИО6, и сыновьям – ФИО5, ФИО4.

Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ..........

Согласно сведениям, представленным ОМВД России «Курский», ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ..........

В судебном заседании истец поясняла, что ответчик ФИО3 является её бывшим супругом. В 2020 году брак между ними прекращен, поскольку между ними были прекращены фактические семейные отношения, забрав все свои личные вещи он уехал в неизвестном направлении, о его новом месте жительства ей неизвестно.

Установленные судом обстоятельства подтвердила также допрошенная в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8, сомневаться в достоверности показаний которых оснований у суда не возникло.

ФИО7 суду пояснил, что он проживает по соседству. Знаком с истцом около 10 лет. Знаком с ответчиком. ФИО3 – бывший супруг истца. Ему известно, что после расторжения брака ответчик по адресу: ......, не проживает. О местонахождении ФИО3 ему ничего не известно. Бывал в гостях у ФИО1, посторонних людей никогда не видел. ФИО1 проживает с дочкой.

ФИО8 суду пояснил, что он проживает по соседству. Знаком с истцом более 27 лет. ФИО1 является его бывшей супругой. Они имеют общего ребенка. Он видел ответчика 3 года назад в городе Моздоке. ФИО3 давно не проживает по адресу: ....... ФИО1 проживает с дочкой. Бывал в гостях у истца, посторонних людей никогда не видел.

Установленные судом обстоятельства также подтверждены представленным суду Отделом МВД России "Курский" рапортом согласно которому, осуществленным выездом установлено, что ФИО3 по адресу: ......, не проживает, установление его точного местонахождения не представляется возможным.

Установленные по делу фактические обстоятельства, в своей совокупности, свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 в принадлежащем истцу и ее детям жилом доме не проживает, в каких-либо договорных отношениях с собственниками не состоит, членом семьи, в том смысле какой этому придается ЖК РФ, не является, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает основания возникновения жилищных прав и обязанностей, согласно которой жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ст.288 ГК РФ также закрепляет право пользования, владения и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" от ......... ........, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Прекращение семейных отношений между супругами в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом доме по указанному выше адресу, однако в доме не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственников не является, в договорных отношениях с собственниками не состоит.

Доказательств, подтверждающих наличие каких-либо предусмотренным законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется и судом не установлено, факт прекращения семейных отношений между сторонами настоящего спора установлен.

Положениями ст.11, ст.31 ЖК РФ устанавливается один из способов защиты нарушенного права прекращение или изменение жилищного правоотношения, следовательно, истцом избран предусмотренный законом способ защиты - путем предъявления требований о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, Постановления Конституционного Суда РФ от ......... ........-П, регистрационной учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а так же исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами. Местом жительства, где осуществляется регистрационный учет гражданина, является место, где граждане постоянно или преимущественно проживают в качестве собственника, по договору найма, либо иных законных основаниях.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В силу п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

ФИО3, ......... года рождения, признать утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: .......

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ......... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ......, в административном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ......вой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Смирнова

Мотивированное решение суда изготовлено ..........