УИД: 77RS0021-02-2024-023056-42
Дело № 02-3648/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 марта 2025 года адрес
Судья Пресненский районного суда адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3648/2025 по иску ФИО1 к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику фио в котором просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 75, расположенной по адресу: адрес.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры №75 по адресу: адрес.
Ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 2010 года. Стороны ранее состояли в зарегистрированном браке, который решением мирового судья судебного участка №377 адрес от 19.08.2024 расторгнут, решение вступило в законную силу 20.09.2024.
Более трех лет назад ответчик добровольно выехала из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает. Отсутствие ответчика носит постоянный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинится.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца по ордеру фио в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представила.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения стороны истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. п. 1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения, являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в спорной квартире, расположенной по адресу: адрес, ответчик фио зарегистрирована с 11.11.2010, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Как указывает истец, более трех лет назад ответчик добровольно выехала из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает. Отсутствие ответчика носит постоянный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинится.
По запросу суда в материалы дела представлено уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, согласно которому по состоянию на 25.03.2025 в собственности фио объектов недвижимости не имеется.
Как следует их выписки из ЕГРН от 25.03.2025 собственником комнаты №3 в кв. №75 по адресу: адрес, с 03.03.2022 является фио на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Ранее собственником вышеуказанного жилого помещения - комнаты №3 в кв. №75 по адресу: адрес, являлся ФИО1
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, в связи с тем, что истец собственником спорного жилого помещения не является, а равно не имеет права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением и соответственно просить признать утратившей право пользования ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья фио
принято решение суда в окончательной форме 30.06.2025