Дело № 2-1703/2022
УИД № 33RS0011-01-2022-002510-84
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Ковров 08 июня 2022 года
Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре Захаровой А.А., с участием представителя истца администрации города Коврова Владимирской области ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Коврова Владимирской области к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Коврова Владимирской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее - ФИО2, ответчик) о возложении обязанности в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок примерной площадью кв.м из земель государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале , расположенный за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером по адресу: , путем: демонтажа части гаража со стороны протяженностью м., выстроенного на расстоянии м. от установленной границы земельного участка с кадастровым номером (от фасада дома).
В обоснование заявленных требований, указано, что земельный участок площадью кв.м с кадастровым номером , расположенный по адресу: принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 - доля в праве, ФИО3 - доля в праве.
отделом муниципального контроля и технического надзора администрации г. Коврова проведена плановая проверка соблюдения земельного законодательства на указанном земельном участке. В отношении ФИО3 проведение проверки оказалось невозможным в связи с тем, что он должным образом не уведомлен о проведении проверки, о чем был составлен акт от . При проведении опроса собственника ФИО2 установлено, что ФИО3 по данному адресу не проживает, земельный участок не использует.
В ходе проверки выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в использовании земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале , ориентировочной площадью кв.м без оформления правоустанавливающих документов, путем расположения на ней части гаража.
ответчику выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства на земельном участке по адресу: , в срок до постановлением о назначении административного наказания ответчик признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии и использовании без правоустанавливающих документов земельного участка из земель государственной неразграниченной собственности, ей назначено наказание в виде штрафа в размере 5000 руб.
отделом муниципального контроля и технического надзора администрации г. Коврова проведена проверка устранения нарушения земельного законодательства на указанном земельном участке, в ходе которой выявлено, что предписание от в установленный срок не исполнено, самовольно занятый земельный участок ею не освобожден. ФИО2 было направлено уведомление о времени и месте дачи объяснений и решения вопроса о состоявлении протокола об административном правонарушении.
в отношении ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ.
В результате противоправных действий ответчика нарушены права органа местного самоуправления на осуществление своих полномочий в области земельных правоотношений, действующее земельное и градостроительное законодательство, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержал по изложенным в нем основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, однако просила предоставить ей более длительный срок на исполнение решения суда.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств и заявлений в адрес суда не представил.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений п.2 ст.3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
В силу п. 4.1 ст. 35 Устава муниципального образования городской округ город Ковров Владимирской области, утвержденного решениями Ковровского городского Совета народных депутатов от , от , управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, относится к компетенции администрации г. Коврова.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: , с кадастровым номером , категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом, площадью кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 - доля в праве, ФИО3 - доля в праве. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от
В результате проверки, проведенной отделом муниципального контроля и технического надзора администрации г. Коврова на основании распоряжения о проведении плановой выездной от и , установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, хозпостройка.
При проведении опроса ФИО2 установлено, что собственник ФИО3 по адресу: не проживает, земельный участок не использует, проведение проверки в отношении него оказалось невозможным в связи с тем, что он надлежащим образом не уведомлен, поэтому был составлен акт от
Из акта проверки органом муниципального контроля гражданина следует, что с северо-западной стороны спорный земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером ; с северо-восточной стороны - с земельным участком с кадастровым номером ; с юго-восточной стороны - с земельным участком с кадастровым номером ; с юго-западной стороны земельный участок граничит с земельным участком государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале со стороны Доступ на земельный участок ограничен, осуществляется с юго-западной стороны, со стороны через металлическую калитку.
По фактическому использованию северо-западная граница участка проходит со стороны смежного участка по металлическому ограждению, высотой не более метров. Северо-восточная граница участка проходит со стороны смежного участка по металлическому ограждению, высотой не более метров. Юго-восточная граница участка проходит со стороны смежного участка по металлическому ограждению, высотой не более метров. Юго-западная граница участка проходит со стороны земельного участка государственной неразграниченной собственности по частично по металлической калитке выстой не более метров, частично по фасаду дома и гаража.
В ходе проверки при помощи лазерного дальномера проведен обмер земельного участка по фактическому пользованию, по результатам которого установлено, что северо-западная граница земельного участка составляет м., северо-восточная граница земельного участка составляет м., юго-восточная граница земельного участка составляет м., юго-западная земельного участка составляет м. С юго-западной стороны от установленной границы земельного участка с кадастровым номером на расстоянии м. протяженностью м. установлена часть кирпичного гаража, примерной площадью кв.м Данная часть гаража огораживает часть земельного участка государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале примерной площадью кв.м Данная часть земельного участка самовольно занята и используется ФИО2 в личных целях.
ответчику выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства на земельном участке по адресу: , в срок до .
постановлением о назначении административного наказания главного государственного инспектора Ковровского района и г. Коврова по использованию и охране земель ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1. КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), ей назначено административное наказание в виде штрафа в размере 5000 руб.
отделом муниципального контроля и технического надзора администрации г. Коврова Владимирской области проведена проверка исполнения предписания об устранении нарушений земельного законодательства от .
По результатам выездного обследования составлено заключение от , согласно которому установлено, что предписание об устранении нарушения земельного законодательства от в установленные сроки ответчиком не выполнено, часть кирпичного гаража, примерно площадью кв.м не демонтирована.
Указанные обстоятельства также отражены на схематическом чертеже земельного участка, фототаблице.
в отношении ФИО2 составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ.
В силу ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В нарушение указанных положений Земельного кодекса Российской Федерации документов, подтверждающих право пользования на указанный земельный участок общей площадью примерно кв.м ответчиком не представлено.
Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае его самовольного занятия.
В соответствии с пп. 4 п. 2 вышеуказанной нормы закона, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Земельный участок, на котором установлена спорная часть гаража, относится к землям государственной неразграниченной собственности, распоряжение которыми осуществляет администрация г. Коврова Владимирской области.
Учитывая, что в результате противоправных действий ответчика, выразившихся в использовании земельного участка без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, нарушены права органа местного самоуправления на осуществление своих полномочий в области земельных правоотношений, действующее земельное законодательство, исковые требования администрации города Коврова являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В настоящее время суд не находит оснований для предоставления ответчику более длительного срока на исполнение решения суда, чем заявлено в исковом заявлении. Вместе с тем, в дальнейшем, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда в установленный срок, ответчик не лишен права обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в порядке, предусмотренном ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Расходы по уплате государственной пошлины, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, на основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует возложить на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации города Коврова Владимирской области удовлетворить.
Обязать ФИО2, года рождения, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок примерной площадью кв.м из земель государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале , расположенный за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером по адресу: путем: демонтажа части гаража со стороны протяженностью м., выстроенного на расстоянии м. от установленной границы земельного участка с кадастровым номером (от фасада дома).
Взыскать с ФИО2, года рождения, в доход бюджета муниципального образования город Ковров Владимирской области государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд Владимирской области в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Ю.Кузнецова
Решение в окончательной форме принято судом 15 июня 2022 года.