ело № 2-1510/2023

УИД 33RS0014-01-2023-001413-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Семковой А.Д.,

с участием прокурора Цыганова Е.О.,

представителя истцов ФИО1, ФИО2 - адвоката Шмельковой Н.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и просят прекратить право пользования ответчиком жилым помещением - квартирой по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры расположенной по адресу: .... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.05.2010 и соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности от 16.06.2010. В квартире зарегистрированы: истцы и ответчик ФИО3 Ранее ФИО3 проживал в квартире с матерью и бабушкой истцов, но после ее смерти, прожив в квартире до мая 2020 года, ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, ключей от жилого помещения он не имеет, оплату коммунальных услуг и других платежей не производит, общего хозяйства с истцом не ведет. Регистрация ответчика в квартире нарушает их права как собственников, поскольку препятствует им распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению.

Определением суда от 31 мая 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МО МВД России «Муромский».

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают.

Представитель истцов адвокат Шмелькова Н.В. поддержала требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Поскольку ответчик извещен о дне судебного разбирательства по адресу своей регистрации, то он является надлежаще извещенным, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МО МВД России «Муромский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п.п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.05.2020 и соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности от 16.06.2010 ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, общей площадью 17,2 кв.м., расположенной по адресу: ...., по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Право собственности на квартиру за истцами зарегистрировано в установленном порядке зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области 30 июля 2010 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справки ООО «Домоуправ» от 10.05.2023 в квартире по адресу: ...., зарегистрированы: ФИО2 с 24.03.2009 (истец), ответчик ФИО3 с 02.03.2020.

Как указали истцы, ответчик проживал с их матерью и бабушкой ФИО1, которая умерла в 2019 году. После ее смерти в мае 2020 года ответчик выехал из квартиры.

Ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, вещей его в квартире нет.

Установлено, что истцы в настоящее время являются собственниками квартиры, при этом, не заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением.

Принимая во внимание положения вышеизложенных норм, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено.

Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения, которые желают владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному желанию, однако, не могут этого сделать, поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета по месту жительства. Каких-либо условий о сохранении за ответчиком права пользования данным недвижимым имуществом не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия (номер) и ФИО2 (паспорт серия (номер)) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, (дата) года рождения, жилым помещением - квартирой по адресу: ...., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На заочное решение могут быть поданы апелляционные жалобы, принесено апелляционное представление во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца по истечении 7-дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.М.Филатова

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2023 года.