Дело №2-1406/2023

23RS0052-01-2023-001948-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тихорецк 24 ноября 2023 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А.,

секретаря судебного заседания Першина В.В.,

с участием прокурора Нечитайло А.М.,

истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Иванова С.Ю., представившей удостоверение №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с матерью ответчика ФИО9., является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. ФИО10 по состоянию здоровья нуждалась в уходе, несмотря на это ее сын ФИО3 оставил ее одну, выехав в неизвестном направлении. ФИО11 пригласила ФИО1 ухаживать за ней, в связи с этим обстоятельством подарила ей свою квартиру. Истец проживала с матерью ответчика с 05.05.2022 и ухаживала до дня ее смерти. В указанном жилом помещении зарегистрирован сын умершей ФИО3, который с октября 2022 года не проживает в спорной квартире, не несет никаких расходов по ее содержанию, членом семьи истца не является. В настоящее время его местонахождение неизвестно. Истец просила в судебном порядке прекратить за ответчиком право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Направленная по указанному адресу повестка возвращена ввиду истечения срока хранения на почте.

На основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места его жительства.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Иванов С.Ю. в судебном заседании в интересах ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, а также заслушав заключение прокурора, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан в Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно. В силу положений части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 21.09.2022, заключенного между ФИО4 и ФИО1, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Тихорецк, улица Подвойского, дом №119, квартира №6.

В указанном жилом помещении с 15.02.2012 зарегистрирован ФИО3, что подтверждается адресной справкой ОВМ Отдела МВД России по Тихорецкому району.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, то есть не использует его по назначению, его вещей в доме нет. Он не заключал соглашение с собственником квартиры о порядке пользования, расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несет.

На основании части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепившими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО3 не явившийся в суд, его представитель - адвокат Иванов С.Ю., в ходе судебного разбирательства доводы истца не опроверг.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, не является членом семьи истца и собственником жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания квартиры не несет, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком права на жилую площадь в жилом помещении не имеется, право пользования жилым помещением за ответчиком подлежит прекращению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2023 года

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов