гражданское дело № 2-368/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Крыловская 10 июля 2025 года Крыловской районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Ванян С.С.,
с участием истца ФИО1 ,
с участием представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 51 ГПК РФ адвоката Маковей А.А. , представившего удостоверение № и ордер №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась с иском о признании ответчика бывшего супруга ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, краснодарского края и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.
Ссылается истец, обращаясь с требованиями на то, что она является собственником жилого дома расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Основанием к осуществлению государственной регистрации права собственности на домовладение послужил договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Брак с ответчиком, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут. Ответчик выехал из жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, имущества, принадлежащего ответчику в домовладении нет.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, натаивает на их удовлетворении.
В судебном заседании представитель ответчика в порядке ст. 51 ГПК РФ адвокат Маковей А.А. против требований истца не возражал, ввиду представления истцом доказательств, свидетельствующих об обоснованности заявленных исковых требований.
Ответчик ФИО2 , исковые требования не оспорил, в судебное заседание не явился, по месту регистрации он не проживает, заказная корреспонденция направленная ему по месту регистрации не вручена, что послужило основанием к назначению в порядке ст. 51 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвоката.
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление за подписью, выполненной от имени ФИО2 в котором ходатайствует о рассмотрении требований ФИО1 в свое отсутствие, возражений против требований истца заявление не содержит, ходатайствовал о своем уведомлении на адрес своей электронной почты.
Заслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, что следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение получено истцом в дар от ФИО3 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Тем самым жилое помещение более пяти лет назад получено истцом по договору дарения, тем самым оно не является совместной собственностью.
Согласно адресной справки ОМВД России по Крыловскому району ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по <адрес>.
Ответчик, как на то ссылается истец, в жилом доме не проживает, имущества, принадлежащего ответчику в жилом помещении нет.
Из ходатайства, представленного в суд ФИО2 , следует, что он находится в Мурманской области, где осуществляет трудовую деятельность.
Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время брак между ними расторгнут, совместно они не проживают, общее хозяйство не ведут.
В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства являются правомерными, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО2 07ФИО9 и снять ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья