Решение по делу № 2-1-692/2023 от 30.08.2023

Дело № 2-1-692/2023

УИД 40RS0013-01-2023-000626-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 30 августа 2023 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Симаковой Я.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №3 ГУ ФССП России по г.Москве ФИО1 к кредитному потребительскому кооперативу «Альянс Групп» об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

18 июля 2023 года судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №3 ГУ ФССП России по г.Москве ФИО1 обратился в суд с иском к кредитному потребительскому кооперативу «Альянс Групп» (далее КПК «Альянс Групп»), в котором просит обратить взыскание на принадлежащие должнику КПК «Альянс Групп»: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 748 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 618 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 607 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в ОСП по ЦАО №3 ГУ ФССП России по г.Москве находится на исполнении сводное исполнительное производство № о взыскании с должника КПК «Альянс Групп» денежных средств в размере 48 571 643 руб. 81 коп. в пользу физических лиц, юридических лиц, а также в доход государства, в состав которого входит исполнительное производство № от 27 мая 2022 года, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Таганским районным судом г.Москвы по делу №2-4341/2021 о взыскании с КПК «Альянс Групп» в пользу ФИО2 2 900 000 руб. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику принадлежит вышеуказанные земельные участки. От добровольного исполнения судебных решений должник уклоняется. В рамках данного исполнительного производства установлено, что денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у ответчика не имеется.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО №3 ГУ ФССП России по г.Москве ФИО1, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика КПК «Альянс Групп», надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО2, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Третье лицо ФИО3, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить, по следующим основаниям.

В суде установлено, что в ОСП по ЦАО №3 ГУ ФССП России по г.Москве находится на исполнении сводное исполнительное производство № о взыскании с должника КПК «Альянс Групп» денежных средств в размере 48 571 643 руб. 81 коп. в пользу физических лиц, юридических лиц, а также в доход государства, в состав которого входит исполнительное производство № от 27 мая 2022 года, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного Таганским районным судом г.Москвы по делу №2-4341/2021 о взыскании с КПК «Альянс Групп» в пользу ФИО2 2 900 000 руб.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежат:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 748 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 618 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 607 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

21 июня 2022 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в том числе, в отношении указанного недвижимого имущества.

До настоящего времени должник КПК «Альянс Групп» добровольно не исполнил требования исполнительного документа. В рамках данного исполнительного производства установлено, что денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у ответчика не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копиями: постановления об объединении ИП в сводное по должнику от 04 июля 2023 года, постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 21 июня 2022 года, выписками из ЕГРН, постановления о возбуждении исполнительного производства № от 27 мая 2022 года, исполнительного листа, выпиской из ЕГРЮЛ, другими материалами дела, исследованными судом.

Из пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (ч. 3). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку в рамках исполнительного производства № от 27 мая 2022 года установлено, что денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у ответчика КПК «Альянс Групп» не имеется, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и обращения взыскания на принадлежащие ему земельные участки.

То обстоятельство, что один из земельных участков, с кадастровым номером №, обременен правами ФИО3, не является основанием отказа в иске в части указанного имущества, поскольку в силу правовой позиции, изложенной в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (п. 1 ст. 353, ст. 460 ГК РФ, ст. 38 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)»), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю. При этом суд учитывает значительную задолженность должника по исполнительному производству и недостаточность стоимости двух других земельных участков для возможности исполнения решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №3 ГУ ФССП России по г.Москве ФИО1 к кредитному потребительскому кооперативу «Альянс Групп» об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 748 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 618 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2023 года

Председательствующий: Н.А.Русанова