УИД 68RS0002-01-2022-003202-35

Дело № 2-431/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года г. Тамбов

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Бабкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Сарычевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования – городской округ – город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области о признании безхозяйным объекта недвижимого имущества, признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование - городской округ – город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г. Тамбова Тамбовской области обратилось в суд с заявлением о признании недвижимой вещи бесхозяйным имуществом и признании на неё права муниципальной собственности, указав, что комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации г. Тамбова Тамбовской области выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства, тепловая распределительная сеть ТК-10АР-02 до ЦТП-105 с кадастровым номером *** протяженностью 152 м, расположенная по адресу: ***.

Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в реестре федерального имущества сведения об объекте: сооружение коммунального хозяйства, тепловая распределительная сеть ТК-ЮАР-02 до ЦТП-105 с кадастровым номером *** протяженностью 152 м, расположенная по адресу: ***, отсутствуют.

Согласно информации, предоставленной комитетом по управлению имуществом Тамбовской области, вышеуказанный объект в реестре государственной собственности Тамбовской области не числится.

Также, согласно информации ГУПТИ Тамбовской области, сведения о зарегистрированных правах до 01.04.1998, на объект недвижимости: сооружение коммунального хозяйства, тепловая распределительная сеть ТК-ЮАР-02 до ЦТП-105 с кадастровым номером *** протяженностью 152 м, расположенная по адресу: ***, отсутствуют.

В реестре муниципального имущества города Тамбова отсутствует объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства, тепловая распределительная сеть ТК-ЮАР-02 до ЦТП-105 с кадастровым номером *** протяженностью 152 м, расположенная по адресу: ***

На основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Тамбова Тамбовской области, в отношении объекта недвижимости:

- сооружение коммунального хозяйства, тепловая распределительная сеть ТК-ЮАР-02 до ЦТП-105 с кадастровым номером *** протяженностью 152 м, расположенная по адресу: ***, управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Единый государственный реестр права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дата принятия на учет 12.09.2022.

Просят признать вышеуказанное сооружение коммунального хозяйства бесхозяйным и на основании п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ признать на него за муниципальным образованием городской округ – город Тамбов право муниципальной собственности.

13.02.2023г. протокольным определением суда произведена замена заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом Тамбовской области на Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области.

В судебном заседании представитель заявителя муниципального образования городской округ - город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области ФИО1 заявление поддержала по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что Комитетом был выявлен объект недвижимости, отвечающий признакам бесхозяйственного объекта, а именно: сооружение коммунального хозяйства тепловая распределительная сеть. По истечении года со дня постановки бесхозяйственной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд.

Представители заинтересованных лиц межрегионального территориального управления Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, Министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) отнесены земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Положениями ст. 236 ГК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Порядок признания вещи бесхозяйной и признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь установлен процессуальным законом.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ, в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права решение о признании муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по правилам главы 33 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ допускается в случае отсутствия собственника данной вещи и истечении года, а в случае постановки на учет линейного объекта, по истечении трех месяцев после ее принятия на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

По терминологии СП 124.13330.2012 «Тепловые сети» относятся к категории распределительных сетей и являются частью линейного объекта, соответственно, признание права собственности на такой объект возможно по истечении трех месяцев со дня принятия на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Согласно ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской, утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 25.12.2019 года N 1204, комитет является муниципальным органом полномочным представлять имущественные интересы муниципального образования, в том числе, организует работу по признанию бесхозяйного имущества муниципальной собственностью г. Тамбова, за исключением муниципального жилищного фонда и муниципальных земельных участков, в порядке, определенном администрацией города.

Таким образом, комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области правомочен представлять интересы муниципального образования по вопросам признания недвижимого имущества бесхозяйным.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации г. Тамбова Тамбовской области выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение коммунального хозяйства, тепловая распределительная сеть ТК-10АР-02 до ЦТП-105 с кадастровым номером ***, протяженностью 152 м, расположенная по адресу: ***.

Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях от 02.08.2022 г. № 68-ММ-03.1/6513, сведения о данном объекте в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.30).

По сообщению комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 09.08.2022 г. № 05-04/8433, указанный объект в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится (л.д.31).

Согласно справке ГУПТИ Тамбовской области от 15.08.2022 г. № 958 сведения о регистрации прав по состоянию на 01.04.1998г. на тепловую распределительную сеть от ТК-10Ар-02 до ЦТП-105, расположенную по адресу: ***, отсутствуют (л.д.32).

На основании заявления комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г. Тамбова Тамбовской области 09.08.2021 г. объект недвижимости, тепловая распределительная сеть ТК-АР-02 до ЦТП-105 с кадастровым номером *** протяженностью 152 м, расположенная по адресу: ***, принят на учет Управлением Росреестра по Тамбовской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр права на недвижимое имущество и сделок с ним 12.09.2022г. (л.д.7-12).

Таким образом, заявителем были предприняты меры по установлению собственника сооружения коммунального хозяйства – тепловой распределительной сети ТК-АР-02 до ЦТП-105 с кадастровым номером *** протяженностью 152 м, расположенная по адресу: ***, однако эти меры результатов не дали, в связи с чем можно сделать вывод, что собственник данного объекта действительно отсутствует.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется судом, способом, предусмотренным законом, в том числе путем признания права. Лицо, считающее, что стало собственником имущества по установленным законом основаниям, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Заинтересованными лицами каких-либо возражений, относительно предъявленных заявителем требований, не представлено.

Поскольку собственник сооружения коммунального хозяйства – тепловой распределительной сети ТК-АР-02 до ЦТП-105 с кадастровым номером *** протяженностью 152 м, расположенной по адресу: ***, неизвестен, и на момент обращения заявителя в суд истек предусмотренный ст.225 ГК РФ срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет регистрирующим органом, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания данного сооружения электроэнергетики бесхозяйным имуществом с передачей его в муниципальную собственность.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст. 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Муниципального образования - городской округ - город Тамбов в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области – удовлетворить.

Признать бесхозяйным недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства, тепловую распределительную сеть ТК-10АР-02 до ЦТП-105 с кадастровым номером *** протяженностью 152м., расположенную по адресу: *** ***.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - городской округ - *** на сооружение коммунального хозяйства, тепловую распределительную сеть ТК-10АР-02 до ЦТП-105 с кадастровым номером *** протяженностью 152м., расположенную по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Бабкина

Решение в окончательной форме принято 15 февраля 2023 года.

Судья Н.В. Бабкина