Решение по делу № 2-309/2023 от 07.03.2023

66RS0037-01-2023-000140-60

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2023года

Д 2- 309 /2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» марта 2023 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

с участием пом. прокурора ЗАТО г. Лесной ФИО1

при ведении протокола секретарем Хузиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «город Лесной» и Муниципального казенного учреждения «Имущественное казначейство» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Администрация городского округа «город Лесной» и Муниципальное казенное учреждение «Имущественное казначейство» обратились в городской суд гор. Лесного Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истцы указали, что ответчик ФИО2 , *** года рождения, уроженец ***, с *** числится зарегистрированным по месту жительства по адресу ***.

С момента регистрации в служебном жилье ФИО2 договор найма специализированного жилого помещения не заключал. Правоустанавливающих документов на вселение не сохранилось.

Согласно адресной справки от *** ФИО2 зарегистрирован по адресу ***, с *** по настоящее время. По адресу места жительства ФИО2 не проживает с 2008 года, дата выезда ФИО2 и фактическое место его жительства не известны.

Согласно Выписки *** из карточки дома с *** по адресу *** были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, которые сняты с регистрационного учета ***.

На основании Постановления администрации городского округа «Город Лесной» от *** *** «Об исключении жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда» жилое помещение по адресу *** исключено из состава муниципального специализированного жилищного фонда, в связи с чем, с гражданами, действительно там проживающими, было обеспечено заключение договоров социального найма. Поскольку ответчик в указанном жилом доме не проживал, с какими либо требованиями, претензиями, относительно реализации права на вселение в указанное жилое помещение в МКУ «Имущественное казначейство» и Администрацию городского округа «Город Лесной» не обращался, соответственно, оснований для заключения с ФИО2 договора социального найма не возникло.

*** заключен договор социального найма жилого помещения *** с ФИО5

Как указано в иске, сам факт регистрации ответчика по месту постоянного жительства не является единственным и абсолютным основанием приобретения им права пользования жильем.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы Администрация городского округа «Город Лесной» и МКУ «Имущественное казначейство» просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, ответчик по последнему известному месту жительства - по регистрации, судебное извещение направленное по месту регистрации ответчика вернулось с отметкой «истек срок хранения». Истцы ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивали.

Суд рассмотрев дело в отсутствии сторон в порядке статьи 167 ГПК РФ, изучив материалы дела учитывая заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить в виду его обоснованности, приходит к следующему.

Муниципальное имущество в виде муниципального жилого фонда закреплено на праве оперативного управления за истцом - МКУ «Имущественное казначейство». Последнее, в соответствии с утвержденными полномочиями, вправе распоряжаться в форме сдачи внаем недвижимого имущества, управления недвижимым имуществом, заключением с гражданами договоров социального найма, коммерческого найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма специализированных жилых помещений, договоров найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, МКУ «Имущественное казначейство самостоятельно выступает в суде в качестве истца и ответчика согласно пункта 1.8 Устава МКУ «Имущественное казначейство».

Согласно ч. 1 ст. 209, ст. 223, ст. 235, ч. 2 ст. 558 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим :-имуществом. Право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пунктов 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, а также ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения, или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) - местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: ***, которое является муниципальной собственностью и относилось к служебным жилым помещениям до 2022 года.

Постановлением администрации городского округа «Город Лесной» от *** *** «Об исключении жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда» жилое помещение по адресу *** исключено из состава муниципального специализированного жилищного фонда.

Ответчик ФИО2 , *** года рождения, уроженец *** с *** был зарегистрирован по адресу ***, документов на предоставление и вселение ответчика в спорное жилое помещение у истцов не сохранилось.

С *** заключен договор социального найма жилого помещения *** на спорное жилое помещение с ФИО5

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с требованиями на вселение в указанное жилое помещение в МКУ «Имущественное казначейство» и Администрацию городского округа «Город Лесной» ответчик не обращался.

Согласно полученных судом данных Ответчик не имеет зонального пропуска на территорию ЗАТО г.Лесной, что также подтверждает формальность его регистрации в спорном жилом помещении, не проживание в нем.

Исходя из анализа вышеперечисленных норм материального права, учитывая, установленные по делу обстоятельства суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении не имеется.

В связи с чем, иск суд полагает признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу положений статьи 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истцы были освобождены, при подачи иска, и которая в соответствии с установленными законом нормативами составит 300 рублей - ст. 333.19 НК РФ

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации городского округа «Город Лесной» и МКУ «Имущественное казначейство» у д о в л е т в о р и т ь.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета МО город Лесной госпошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Зыкина М.Н.