РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 г. адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Каржавиной Н.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3444/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят суд: определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере 1/3 доли для каждого из собственников по 1/3 за каждым из истцов и ответчике; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), указать за каждым собственником право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу - адрес, кадастровый номер: ... : 1/3 доли- фио Львовной, 1/3 доли - ФИО3; 1/3 доли ФИО2.

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, полагал бы решить вопрос иным порядком.

Представитель Управления Росреестра по адрес возражал в удовлетворении требований в части, касающейся обязать произвести регистрацию.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что «17» февраля 1993 года был заключен Договор Передачи № 011202-001538, между Департаментом муниципального жилья на основании Указа президента Российской Федерации от 12 января 1992 г № 16 « Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в адрес» поручая РЭУ№2 административного округа произвести передачу квартиры в собственность граждан. В лице начальника РЭУ№2 тов. фио, и фио Львовной, ФИО3, ФИО2.

Согласно вышесказанном договору ФИО1, ФИО3, ФИО2, передается квартира № 45, состоящая из 2-х (двух) комнат, в доме № 24 (двадцать четыре), расположенная по адресу: адрес (двадцать четыре), общей площадью 54.89 кв.м. (жилая площадь - 36.86 кв.м.) в общую совместную собственность без определения долей), кадастровый номер: ....

В настоящее время доли каждого из собственников в праве собственности на квартиру не определены.

Как следует из положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (пункт 5).

Как следует из положений статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1).

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (пункт 2).

Между сторонами не было достигнуто соглашение об определении долей, изменении их размера. В связи с чем, доли являются равными.

Заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в части определения долей в праве собственности.

В отношении требований об обязании Управления Росреестра произвести изменение сведений в ЕГРН суд считает необходимым отказать, поскольку не имеется оснований для обязания вносить сведения. Решение суда об определение долей в праве собственности будет являться основанием для внесения изменения в сведения в ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер: ..., равными для каждого из собственников:

- 1/3 доли в праве собственности ФИО1 (паспортные данные......);

- 1/3 доли в праве собственности ФИО2 (... г. паспортные данные...);

- 1/3 доли в праве собственности ФИО3 (паспортные данные......)

В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.

Решение суда будет являться основанием внесения соответствующих изменений в праве собственности на жилое помещение в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2025