Дело № 2-1331/2025 (УИД 61RS0020-01-2025-001384-05)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Нихаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1331/2025 по иску Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1 о прекращении права собственности на недвижимое имущество за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит прекратить право собственности ФИО2, умершего 19.09.2021, собственника 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №...., общей площадью 278,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1, наследника имущества ФИО2, умершего 19.09.2021, собственника 1/5 доли в праве в праве общей долевой собственности на жилой дом №...., общей площадью 278,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №...., общей площадью 278,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим, непригодным для проживания. Согласно сведениям МКУ БТИ г.Новошахтинска 1/5 доля в праве общей долевой собственности на указанный дом принадлежит ФИО2. Из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом собственника ФИО2 переселена в 2014 году его дочь - ФИО3 и ей было предоставлено жилое помещение, а именно, квартира №...., расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м. за чет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению их ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. ФИО1 принято наследство после смерти ФИО2, но свидетельство о праве собственности на ветхое жилье наследником не оформлялось. В силу принятых обязательств ответчик ФИО1 как собственник ветхого жилого помещения (1/5 доли) обязана передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию городской округ «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ответчик до настоящего времени обязательство о передаче не исполнила.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, согласно заявлению представителя истца ФИО4, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации города.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, также просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Рассматривая ходатайство ответчика о признании исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчика на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, а также, что признание иска ответчиком предполагает и признание им тех фактических обстоятельств, которые положены в основу иска и освобождает истца от доказывания этих обстоятельств по правилам ч.2 ст. 68 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении ходатайства ответчика не имеется, поскольку суд не усматривает ни нарушения закона, ни нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

При этом суд, обращает внимание на то, что в силу п. 4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, в связи с чем право собственности ответчика на спорный объект недвижимости подлежит прекращению.

Кроме того, учитывая, что право собственности на спорный объект недвижимости у умершего ФИО2 считается ранее возникшим, которое возникло до 31 января 1998 года, то есть, до даты вступления в силу Федерального от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его госрегистрации, оно также подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом государственная пошлина не оплачивалась, поскольку последний освобожден от ее уплаты в силу закона.

Учитывая изложенное выше, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину за подачу искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, исходя из инвентаризационной стоимости спорного объекта недвижимости (56443 руб. 00 коп.- стоимость 1/5 доли спорного дома) в размере 30 % в сумме 1200 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Новошахтинска Ростовской области к ФИО1 о прекращении права собственности на недвижимое имущество за собственником и о признании права собственности за муниципальным образованием, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, умершего 19.09.2021, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №.... общей площадью 278,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ: №....) на 1/5 долю в праве в праве общей долевой собственности на жилой дом №...., общей площадью 278,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего 19.09.2021.

Признать право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №...., общей площадью 278,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> оставшуюся после смерти ФИО2, умершего 19.09.2021, за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ: №....) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1200 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань