47RS0018-02-2022 -0004546-43

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 ноября 2022 года <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к СНТ «Корвет» массива «Форносово» <адрес>, администрации Форносовского городского поселения <адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Корвет» массива «Форносово» <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 600 +/-17 кв.м., кадастровый №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводство, по адресу: <адрес>, массив «Форносово», СНТ «Корвет», участок №а.

В обоснование исковых требований указано, что истец является членом данного СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, ей был выделен указанный земельный участок, закреплен в натуре, которым истец владеет и пользуется до настоящего времени.

В марте 2012 г. истец обратилась к ответчику СНТ «Корвет» с заявлением о предоставлении данного участка в собственность, и решением уполномоченных членов СНТ «Корвет» от ДД.ММ.ГГГГ истцу было предоставлено приобретение участка в собственность.

В сентябре 2021 г. истец направила ответчику заявление о предоставлении документов о собственности на земельный участок, но было отказано в предоставлении данных документов с указанием, что СНТ не вправе выдавать такие документы.

Истец, ссылаясь на положения п.4 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», указывает, что ответчиком нарушены ее права, поэтому истец обращается в суд с данным иском.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика привлечена администрации Форносовского городского поселения <адрес>.

В судебное заседание не явились истец ФИО2, представитель ответчика СНТ «Корвет» массива «Форносово», представитель ответчика администрации Форносовского городского поселения <адрес>, представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, администрации муниципального образования <адрес>, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Пунктом 4 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ ««О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовал до ДД.ММ.ГГГГг.) предусматривалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Статьей 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (часть 1). Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (часть 2). Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (часть 3).

В соответствии с п.п. 1 п.1 ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно п.п.3 п.1 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае если земельный участок образован в соответствии с проектом межевания территории и является земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, который предоставляется в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

Согласно части 1 ст.49 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель в собственность садоводческому товариществу «Корвет» массива «Форносово» указанному садоводству предоставлены земли общего пользования площадью 15,68 га в коллективно-совместную собственность его членов для организации коллективного садоводства ; предоставлены индивидуальные земельные участки площадью 34,32 га членам собственность садоводческому товариществу «Корвет» массива «Форносово» в собственность для организации коллективного садоводства (л.д.12-15).

Согласно выписке из протокола общего собрания садоводческого товарищества «Корвет» от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 принята в члены садоводческого товарищества «Корвет», ей предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. под №а для садоводства из земель СТ «Корвет» (л.д.18).

Решением членов садоводства «Корвет» массива «Форносово» в протоколе отчетно-выборного собрания уполномоченных СНТ «Корвет» массива «Форносово» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), и справкой СНТ «Корвет» массива «Форносово» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) подтверждается факт владения истцом ФИО2 земельным участком №а площадью 600 кв. м. в указанном садоводстве.

В выписке из ЕГРН Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что земельный участок по адресу: <адрес>, массив «Форносово», СНТ «Корвет», участок №а, имеет площадь 600 +/-17 кв.м., кадастровый №, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д.16-17).

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Принимая во внимание, что истец является членом СНТ «Корвет» массива «Форносово» с ДД.ММ.ГГГГг., земельный участок выделялся истцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель в собственность садоводческому товариществу «Корвет» массива «Форносово», то суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к СНТ «Корвет» массива «Форносово» <адрес>, администрации Форносовского городского поселения <адрес> о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ленинградской области, пол женский, гражданкой РФ, паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ 14 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга, код подразделения 782-04, зарегистрированной : Санкт-Петербург, бульвар Новаторов, <адрес>, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, массив «Форносово», СНТ «Корвет», участок №а, площадью 600 +/-17 кв.м., кадастровый №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ) через Тосненский городской суд <адрес>.

Судья Е.А.Леоненко