Дело № 2-1897/2025

86RS0005-01-2024-002714-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Суфияровой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя требования тем, что она совместно со своими детьми ФИО7 и ФИО7, имеет в общей долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, истцом в данной квартире с целью проживания зарегистрирован ответчик ФИО9.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном жилом помещении не проживает, вывез личные вещи, местонахождение его не известно. Обязательства по оплате за жилье ответчик не выполняет.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом, причина неявки не известна. При таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае, судом установлено, что ФИО2 совместно со своими детьми ФИО7 и ФИО7, имеет в общей долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, истцом в данной квартире с целью проживания зарегистрирован ответчик ФИО10, который истцу членом семьи не являлся.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном жилом помещении не проживает, вывез личные вещи, местонахождение его не известно. Обязательства по оплате за жилье ответчик не выполняет.

Указанные факты свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает требование истца к ответчику о признании у тратившим права пользования жилым помещением законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.Л. Алешков

Копия верна

Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков