63RS0№-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Каримова Д.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ГСК № «Вираж», администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный в ГСК № «Вираж», находящимся по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обосновании иска указана, что 26.06.1976г. был зарегистрирован брак ФИО2 и ФИО3, после регистрации супругам присвоена фамилия – ФИО9. 24.01.1978г. у супругов родилась дочь - ФИО4. За период совместной жизни супруги ФИО9 приобрели имущество, в том числе гаражный бокс №, расположенный в ГСК № «Вираж», находящимся по адресу: <адрес>. Паевой взнос, по состоянию на 28.05.1998г. супругами был выплачен полностью, гаражный бокс был оформлен на ФИО2 21.01.2016г. умер ФИО2 После его смерти все имущество приняла ФИО1 19.01.2024г. умерла ФИО1 Истец ФИО4 является наследником первой очереди к имуществу ФИО1 После смерти ФИО1, истцу стало известно, что спорный гаражный бокс находился в собственности умершей. Учитывая, что ФИО9 полностью выплатили паевой взнос, на протяжении многих лет добросовестно, открыто и непрерывно владели данным боксом как своим собственным, несли бремя содержания данного гаражного бокса, в связи с чем фактически приобрели право собственности на указанный объект. В настоящее время истец не имеет возможности оформить свои права на гаражный бокс, так как нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду того, что право собственности наследодателя на указанное имущество не было надлежащим образом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец ФИО4 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика ГСК № «Вираж» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых указал на отсутствие оснований для признания права собственности в порядке наследования, администрация не препятствует истцу в оформлении права собственности, является ненадлежащим ответчиком, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.
Третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что 26.06.1976г. был зарегистрирован брак ФИО2 и ФИО3, после регистрации супругам присвоена фамилия – ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
ДД.ММ.ГГГГ. у супругов родилась дочь - ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.
Из искового заявления следует, что за период совместной жизни супруги ФИО9 прибрели имущество, в том числе гаражный бокс №, расположенный в ГСК № «Вираж», находящимся по адресу: <адрес>.
Паевой взнос, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ супругами был выплачен полностью, гаражный бокс был оформлен на ФИО2, что подтверждается справкой № от 07.08.2024г.
ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, что следует из свидетельства о смерти.
После его смерти все имущество приняла ФИО1, что подтверждается ответом нотариуса ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1, что следует из свидетельства о смерти и сообщения нотариуса ФИО8, в котором указано, что истец ФИО4 является наследником первой очереди к имуществу ФИО1
Судом установлено, что ФИО2 являлся членом ГСК № «Вираж», и не оспаривалось лицами, участвующими в деле.
Из представленных суду документов видно, что ГСК № «Вираж» в бессрочное пользование предоставлен земельный участок в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно государственному акту на пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок предоставлен кооперативу для строительства гаража по бульвару <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ГСК № «Вираж» выдано разрешение на строительство гаража на 1200 боксов по адресу: <адрес>, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта № «Вираж» составлен акт приемки законченного строительством объекта. Указанный акт утвержден в установленном порядке постановлением первого заместителя мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №.
Письмом Управления Росреестра в <адрес> на имя председателя ГСК № «Вираж» предложено известить членов ГСК о возможности обращения с заявлениями о государственной регистрации права собственности на гаражные боксы, ввиду того, что документы на законченный строительством объект недвижимого имущества- здание ГСК № «Вираж» по адресу: <адрес> приняты в работу.
Согласно техническому паспорту гаражный бокс № площадью 25,4 кв.м расположен на втором этаже в здании с кадастровым номером 63:09:0302049:611 по адресу: <адрес>.
Ввиду вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО9 было приобретено право собственности на объект недвижимого имущества- гаражный бокс №, расположенный в ГСК № «Вираж» по адресу: <адрес>, по основаниям, установленным п. 4 ст. 218 ГК РФ.
Право собственности на имущество, принадлежавшее ФИО1, в порядке наследования, переходит к ее наследникам, принявшим наследство. Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, является истец – ФИО4
Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО4 приобрела в собственность, в том числе и в порядке наследования после смерти матери ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК № «Вираж» по адресу: <адрес>
Из искового заявления истца следует, что она не может оформить свое право на указанное имущество ввиду того, что нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по той причине, что право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные доводы истца подтверждаются справкой нотариуса, из которой видно, что свидетельства о праве собственности и о праве на наследство на гаражный бокс не выдавались.
С учетом изложенного, учитывая, что вышеуказанное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, истец является ее наследником, принявшим наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчика, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на гаражный бокс № площадью 25,4 кв.м, расположенный на втором этаже в здании ГСК № «Вираж» (кадастровый номер здания №) по адресу: <адрес>, - в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Д.С. Каримов
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025г.
Председательствующий Д.С. Каримов