2-208/2025 (2-4082/2024)
64RS0044-01-2024-006617-15
Решение
Именем Российской Федерации
14 февраля 2025 года г. Саратов
Заводской районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,
при секретаре судебного заседания Фоминой Э.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова, о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество
установил:
комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество
Свои требования заявитель обосновывает тем, что на территории<адрес> муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного имущества:
- сооружение канализации <адрес>, протяженностью 957 м., с кадастровым номером <№>
- канализационная линяя <адрес>, 79, протяженностью 240 м. с номером <№>
В настоящее время собственник вышеуказанных объектов не известен, сведения в отношении Объектов в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют. В реестре муниципальной собственности города Саратова Объекты также не значатся.
Согласно выпискам из ЕГРН, объекты приняты на учет как бесхозяйный и числится в данном статусе более 3-х месяцев.
На основании изложенного заявитель просит признать право собственности МО «Город Саратов» на вышеуказанные объекты бесхозяйного имущества.
Представитель заявителя, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заинтересованные лица, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений на заявленные требования не представили, об отложении дела не ходатайствовали.
В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В п. 3 ст. 225 ГК РФ указано, что Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч.10.1 ст. 1 ГК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Исходя из содержания с. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежит установлению в судебном заседании.
Согласно п. 9 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» зарегистрированного в Минюсте России<Дата> <№>, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Закона.
После принятия на учет объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него орган регистрации прав направляет заявителю и отказавшемуся (отказавшимся) от права собственности лицу (лицам) уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался (приложение <№> к настоящему Порядку), в срок и в порядке, установленные ч. 5 ст. 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.10 Порядка).
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.
Заявление о признанииправамуниципальнойсобственностина бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч. 2 ст.290ГПК ПФ).
В силу п. 6 ч. 1 ст.262 ГПК РФв порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признанииправамуниципальнойсобственностина бесхозяйную недвижимую вещь
Как следует из материалов дела, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов имущества согласно представленному списку и числятся в данном статусе более 3-х месяцев.
Сведений об указанных объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества по<адрес> не имеется.
Спорные объекты также не являются объектом муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и в реестре объектов недвижимости не числятся.
Таким образом, поскольку рассматриваемые объекты недвижимости расположены в границах муниципального образования «Город Саратов», собственники этих объектов - неизвестны, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» на вышеуказанный бесхозяйный объект имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на следующее недвижимое имущество:
- сооружение канализации <адрес>, протяженностью 957 м., с кадастровым номером <№>;
- канализационная линяя <адрес>, 79, протяженностью 240 м. с номером <№>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд г. Саратова.
Мотивированное решение изготовлено28.02.2025 года.
Судья Ю.Е. Заикина