Копия
50RS0№-77 Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
07 ноября 2022 года <адрес>, МО
Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № ГУ ФССП России по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО № ГУ ФССП России по <адрес> ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки. (л.д. 3-9).
Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по ЦАО № ГУФССП России по Москве у судебного пристава - исполнителя ФИО8 находится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-СД, взыскание выполняется в рамках следующих ИП: исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании: Исполнительный лист ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Мещанский районный суд по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет исполнения: алименты на содержание детей, с периодическими платежами: ежемесячно в размере 1/4 заработка и (или) иного дохода должника, в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ФИО3. Исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании: Исполнительный лист ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Щелковский городской суд по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере 792125.24 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ФИО4. Исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании: Исполнительный лист ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Сергиево-Посадский городской суд по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 330307.13 руб., в отношении юлжника: ФИО2, в пользу взыскателя: ФИО5. Исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании: Исполнительный лист ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Пресненский районный суд по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 825372.32 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ФИО6. Исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании: Исполнительный лист ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Никулинский районный суд по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 3110006.38 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ОАО АКБ Пробизнесбанк в лице КУ ГК АСВ. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что на имя должника, зарегистрировано недвижимое имущество: 3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1000.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское. вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1180.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 3)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9 ; кадастровый №; общей площади: 1013.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность 4)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское. вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1278.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 5)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9 ; кадастровый №; общей площади: 1163.00 кв. м.;Номер государственной регистрации№ Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 6)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1200.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность.
7)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1202.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 8)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1201.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. В ходе совершения исполнительских действий судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременении в отношении имущества принадлежащего должнику: 1)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1000.00кв.м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 2)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1180.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 3)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9 ; кадастровый №; общей площади: 1013.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата
государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность.
4)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1278.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 5)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1163.00 кв. м.; Номер государственной регистрации; № Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 6)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9 ; кадастровый №; площадь: 1200.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 7)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; площадь: 1202.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 8)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1201.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. Остаток задолженности в рамках сводного исполнительного производства в настоящее время составляет 6 184 644,85 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации, указанных объектов недвижимого имущества. Обязательства должником до настоящего времени не исполнены. Между тем в собственности ответчика имеются указанные выше земельные участки, что подтверждается выпиской ЕГРН. Просит суд обратить взыскание на имущество ответчика: 1)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; площадь 1000.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата дарственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 2)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; площадь 1180.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 3)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9 ; кадастровый №; площадь 1013.00кв.м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность.
4)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9 ; кадастровый №; площадь 1278.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 5)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; площадь 1163.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 6)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, г вблизи <адрес>, участок 9 ; кадастровый №; площадь 1200.00 кв. м. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 7)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9 ; кадастровый №; площадь 1202.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 8)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; площадь 1201.00кв.м.; Номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность.
Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО № ГУ ФССП России по <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просила о рассмотрении дела в отсутствии.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представитель ответчика по доверенности ФИО9 в судебном заседании возражал, против удовлетворения исковых требований, по основаниям изложенных в письменном отзыве на исковое заявление. Просил суд в удовлетворении исковых требований отказать в отношении любых двух земельных участков на усмотрение суда ввиду несоразмерности задолженности в рамках сводного исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ относительно стоимости всех 8 земельных участок.
Заинтересованные лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представитель ОАО АКБ Робизнесбанк в лице КУ ГК АСВ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
В соответствии со ст. 69 указанного закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно части 3 статьи 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
Из материалов дела усматривается, что на исполнении в ОСП по ЦАО № ГУФССП России по Москве у судебного пристава - исполнителя ФИО8 находится сводное исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-СД, взыскание выполняется в рамках следующих ИП: исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании: Исполнительный лист ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Мещанский районный суд по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет исполнения: алименты на содержание детей, с периодическими платежами: ежемесячно в размере 1/4 заработка и (или) иного дохода должника, в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ФИО3. Исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании: Исполнительный лист ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Щелковский городской суд по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере 792125.24 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ФИО4. Исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании: Исполнительный лист ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Сергиево-Посадский городской суд по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 330307.13 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ФИО5. Исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании: Исполнительный лист ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Пресненский районный суд по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 825372.32 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ФИО6. Исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании: Исполнительный лист ФС№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: Никулинский районный суд по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 3110006.38 руб., в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ОАО АКБ Пробизнесбанк в лице КУ ГК АСВ. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что на имя должника, зарегистрировано недвижимое имущество: 3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1000.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: 50:05:0060418:399-50/005/2019-1; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское. вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1180.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 3)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9 ; кадастровый №; общей площади: 1013.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность 4)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское. вблизи <адрес>, участок 9 ; кадастровый №; общей площади: 1278.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 5)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9 ; кадастровый №; общей площади: 1163.00 кв. м.;Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 6)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1200.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность.7)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1202.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 8)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1201.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находятся: 3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1000.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское. вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1180.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 3)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9 ; кадастровый №; общей площади: 1013.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность 4)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское. вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1278.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 5)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9 ; кадастровый №; общей площади: 1163.00 кв. м.;Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 6)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1200.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: 50№; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. т7)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1202.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 8)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; общей площади: 1201.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность.
В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.
Установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку судебные акты о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности не исполняются длительное время; факт принадлежности ответчику земельных участков установлен судом; земельные участки в данном случае не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст. 446 ГПК РФ.
В обосновании доводов ответчика о несоразмерности размера задолженности к стоимости имущества, ответчиком представлено заключение № о рыночной стоимости земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, с.<адрес>, вблизи <адрес>, участок 9, согласно которого следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12 соток, стоимость 1 214 900 руб.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11,80 соток, стоимость 1 194 600 руб.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12,78 соток, стоимость 1 293 800 руб.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12,01 соток, стоимость 1 215 900 руб.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 12,02 соток, стоимость 1 216 900 руб.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 соток, стоимость 1 012 400 руб.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 10 соток, стоимость 1 025 600 руб.; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11,63 соток, стоимость 1 177 400 руб.
Поскольку судом установлено наличие у ответчика задолженности перед взыскателем по исполнительному производству, наличие у ответчика в собственности недвижимого имущества, не входящего в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, отсутствие иного имущества, за счет которого возможно было бы исполнить судебный акт, оценивая представленные сторонами доказательства по правилам статей 55, 56, 60, 67, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о законности исковых требований.
Но поскольку рыночная стоимость испрашиваемых объектов превышает размер задолженности, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в части обращения взыскания на рядом расположенные земельные участки с кадастровыми номерами № рыночная стоимость которых в сумме составляет 7 148 500 руб. и приближена к сумме задолженности.
В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в том случае, когда у должника имеется лишь имущество значительное превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 16 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание и суммой задолженности по исполнительному документу.
Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество, даже если его стоимость будет превышать, имеющийся у ответчика долг, не нарушит баланс интересов сторон и права должника.
Руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № ГУ ФССП России по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки - удовлетворить частично.
Обратить взыскание на: 1) 3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; площадь 1000.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата дарственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 2)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; площадь 1180.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 3) 3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; площадь 1278.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 4)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, г вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; площадь 1200.00 кв. м. Номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 5)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; площадь 1202.00 кв. м.; Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность. 6)3емельный участок; расположен по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Лозовское, вблизи <адрес>, участок 9; кадастровый №; площадь 1201.00кв.м.; Номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность.
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № ГУ ФССП России по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки с кадастровыми номерами: №, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) О.А. Уварова