Дело №2-682/2022
58RS0005-01-2022-001126-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бессоновка 13 сентября 2022 года
Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Гусаровой Е.В.,
с участием помощника прокурора Бессоновского района Пензенской области Каменевой К.О.,
истца ФИО1,
при секретаре Михотиной И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства:
Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .
В указанном доме зарегистрирован ее племянник ФИО2
Фактически ответчик в жилой дом не вселялся и по адресу регистрации никогда не проживал.
Просила суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в ее доме был зарегистрирован ее брат М.Д.В., по просьбе которого был зарегистрирован ФИО2 В настоящее время М.Д.В. умер, с племянником она не поддерживает отношения, членом ее семьи он не является. Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в ее жилом доме нарушает ее права, в ближайшее время она планирует продажу жилого дома. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Указала, что согласна на рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, уважительности причин неявки в суд от ответчика не поступало.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика – ОВМ ОМВД России по Бессоновскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в отношении ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца ФИО1, заслушав заключение прокурора Бессоновского района Пензенской области, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23 июля 2014 года, а также выпиской из ЕГРН от 12 июля 2022 года.
С момента возникновения права собственности на жилой дом истец вправе свободно владеть, пользоваться, распоряжаться ею, а также требовать устранения всяких нарушений их прав в отношении указанного объекта недвижимости.
Согласно свидетельству о смерти М.Д.В. умер 20 июня 2022 года. На день смерти он был зарегистрирован по адресу: (домовая книга, л.д.).
Судом установлено, что ФИО2 с 22 ноября 2014 года по настоящее время зарегистрирован по адресу:
Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым домом, судом не установлено. Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Наличие регистрации ответчика на спорной жилой площади не является основанием для сохранения за ним права пользования жилым домом. Ответчик в доме не проживает, вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением не пользуется. Какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым домом не заключалось. Доказательств обратного суду представлено не было.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого дома, поскольку она не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться спорным имуществом.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что никаких юридических прав на спорное жилое помещение, собственником которого является ФИО1, ответчик не имеет, следовательно, требования истца к ответчику о признании не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
Жилой дом № по не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика ФИО2
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком доказательств в опровержение указанных истцом обстоятельств не представлено.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Правовым последствием удовлетворения заявленных требований является снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с чем, исковые требования истца в этой части также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: .
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2022 года.
Судья подпись Е.В. Гусарова