Решение по делу № 02-2693/2023~М-11612/2022 от 19.07.2023

УИД: 77RS0017-02-2022-022544-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 г. г. Москва

Нагатинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2693/2023 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обосновании требований указав следующее. Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» создано в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013г. № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы». На основании общего собрания собственников жилья многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ..., д. 55, ГБУ «Жилищник района Орехово Борисово» является управляющей компанией с 01.01.2016 года. Собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ......... является ФИО1, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 11.06.2008 года. Ответчик в период с 01.03.2021 года по 28.02.2022 года включительно нерегулярно оплачивал жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание и эксплуатацию занимаемой им площади, в связи с чем образовалась задолженность. 30.03.2022 года по гражданскому делу № 2-0657/45/2022 по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 45 района Орехово-Борисово Южное был вынесен судебный приказ в отношении ответчика на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному периоду. Определением мирового судьи судебного участка № 45 района Орехово-Борисово Южное г. Москвы от 20.04.2022 года судебный приказ по заявлению ответчика был отменен. Далее истец, в связи с нерегулярной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчиком, обратился в судебный участок № 45 района Орехово-Борисово Южное г. Москвы на взыскание с ответчика задолженности за период с 01.03.2022 года по 31.05.2022 года. 15.07.2022 года по гражданскому делу № 2-1203/45/2022 по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 45 района Орехово-Борисово Южное был вынесен судебный приказ в отношении ответчика на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному периоду. Определением мирового судьи судебного участка № 45 района Орехово-Борисово Южное г. Москвы от 01.08.2022 года судебный приказ по заявлению ответчика был отменен.

Ответчик в период с 01.07.2021 года по 31.08.2022 года включительно не оплачивает коммунальные услуги, техническое обслуживание и эксплуатацию занимаемой ими площади. Своевременных мер по оплате долга ответчиком принято не было.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 года по 31.08.2022 года в размере 72 416,01 руб.; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 161,92 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что ГБУ города Москвы «Жилищник района Орехово- Борисово Южное» создано в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013г. № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений города Москвы и государственных унитарных предприятий города Москвы, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства города Москвы».

На основании общего собрания собственников жилья многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ..., д. 55, ГБУ «Жилищник района Орехово Борисово» является управляющей компанией с 01.01.2016 года.

Собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ... ул., д. ..., является ФИО1.

Ответчик в период с 01.03.2021 года по 28.02.2022 года включительно нерегулярно оплачивал жилищно-коммунальные услуги, техническое обслуживание и эксплуатацию занимаемой им площади, в связи с чем образовалась задолженность.

30.03.2022 года по гражданскому делу № 02-0657/45/2022 по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 45 района Орехово-Борисово Южное был вынесен судебный приказ в отношении ответчика на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному периоду.

Определением мирового судьи судебного участка № 45 района Орехово-Борисово Южное г. Москвы от 20.04.2022 года судебный приказ по заявлению ответчика был отменен.

Далее истец, в связи с нерегулярной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчиком, обратился в судебный участок № 45 района Орехово-Борисово Южное г. Москвы на взыскание с ответчика задолженности за период с 01.03.2022 года по 31.05.2022 года. 15.07.2022 года по гражданскому делу № 02-1203/45/2022 по заявлению истца мировым судьей судебного участка № 45 района Орехово-Борисово Южное был вынесен судебный приказ в отношении ответчика на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному периоду.

Определением мирового судьи судебного участка № 45 района Орехово-Борисово Южное г. Москвы от 01.08.2022 года судебный приказ по заявлению ответчика был отменен.

Ответчик в период со 01.07.2021 года по 31.08.2022 года включительно не оплачивает коммунальные услуги, техническое обслуживание и эксплуатацию занимаемой ими площади.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что ответчиком не исполнены обязанности по оплате коммунальных услуг, соответственно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере по 72 416,01 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 161,92 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Орехово-Борисово Южное» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72 416,01 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 161,92 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 02 августа 2023 года.