Дело № 2-365/2022 год УИД: 48RS0016-01-2022-000382-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Село Становое 17 августа 2022 года
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Л.П. Васиной,
с участием старшего помощника прокурора Становлянского района О.А. Никулиной,
при секретаре А.А. Лаухине,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
В заявлении указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу:
Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в её доме в 2016 году по просьбе её брата, для трудоустройства в г. Москва, но вскоре брат истицы умер, и ФИО2 перестал выходить с ней на связь.
Как указывает истица, вещей ответчика в доме нет, расходов по оплате коммунальных услуг он не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В настоящее время истице не известно местонахождения ответчика.
В связи с изложенным, истица просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.
Третьи лица:
Начальник МП Отд. МВД России по Становлянскому району ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в отсутствие представителя МП Отд. МВД России по Становлянскому району, решение принять на усмотрение суда.
Старший помощник прокурора Становлянского района Никулина О.А. в судебном заседании считала исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании изложенного суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьёй 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 имеет в собственности жилой дом, общей площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: что подтверждается техническим паспортом на домовладение (л.д.6-8), договором купли- продажи жилого дома от 01.11.2007 года (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права серии № от 29.11.2007 года (л.д. 12).
Земельный участок, на котором расположен дом, также принадлежит истице на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 27.03.2008 года (л.д. 11).
Согласно копии домовой книги на л.д. 13-14, в жилом помещении, расположенном по адресу: , с 05.04.2016 года значится зарегистрированным ФИО2.
Согласно информационной справке администрации СП Телегинский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области № 311 от 14.07.2022 года на л.д. 15, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: но не проживает.
Из материалов дела видно, что истицей на имя ответчика направлялись письма с требованиями в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: (л.д. 30,31,32). Данные письма ответчиком не поучены.
Согласно ст. 3 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях.
Согласно ст. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила регистрации и снятия с регистрационного учета.
Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из информации УУП ОУУПиПДН Отд. МВД России по Становлянскому району младшего лейтенанта ФИО4 от 03.08.2022 года, предоставленной по запросу суда, следует, что им были опрошены соседи ФИО1- и которые пояснили, что в доме гражданин ФИО2 не проживает, они его никогда не видели. ФИО1- хозяйка дома, постоянно в нем также не проживает, периодически приезжает на несколько дней.
Таким образом, судом установлено, что ответчик по месту регистрации по адресу: , не проживал и не проживает в настоящее время, интерес к данному жилому помещению, для проживания в нем, ответчик не проявляет. Регистрация его по указанному адресу носит формальный характер.
Какие-либо договорные обязательства по найму жилого помещения между сторонами отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом представлено достаточно доказательств для удовлетворения заявленных требований.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу:
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.П. Васина
Мотивированное решение изготовлено 24.08.2022 года
Судья Л.П. Васина