Решение по делу № 2-1284/2023 от 17.11.2023 - о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

УИД № 66RS0014-01-2023-001500-12

Дело №2-1284/2023

решение в окончательной форме изготовлено 17ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

13ноября 2023 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Логиновой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском о признании жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, а также признании права муниципальной собственности на данное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, чтопосле смерти ФИО1<данные изъяты>, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается данными похозяйственного учета Самоцветной сельской администрации о принадлежности в полном объеме жилого помещения.По открытым и общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/ru-m/help/probate-cases/наследственное дело после смерти ФИО1 не выдавалось. Администрация муниципального образования Алапаевское свидетельство о праве на наследуемое выморочное имущество не получала. Спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества.По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 108 204 рубля 00 копеек.Имущество никем не используется, что подтверждается справкой от Самоцветной сельской администрации Администрации муниципального образования Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ №. Поскольку с момента смерти ДД.ММ.ГГГГ никто не принял наследство ФИО1, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Алапаевское.

Представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал. Представил акт визуального осмотра жилого дома, фотографии жилого дома, технический паспорт, справку из Самоцветной сельской администрации.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, вид категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), декларированная площадь <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес>. Права на данный объект недвижимости не зарегистрированы.Алапаевским отделом Управления Росреестра по Свердловской области производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983 № 9779-Х «О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан. ВАлапаевском отделе хранится копия свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес>.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание ходатайства лиц, участвующих в деле, о рассмотрении дела в отсутствие представителей, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ №, основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Согласно ответу ТУ Росимущества в Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения в реестре федерального имущества в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Алапаевского района Свердловской области: жилойдом, местоположение: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу МУГИСО от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения в реестре государственного имущества Свердловской области в отношении объекта недвижимого имущества: жилойдом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу Западное БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности объекта недвижимости – жилого дома по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрированы.

По информации, предоставленной Управлением Росреестра по Свердловской области вАлапаевском отделе хранится копия свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, <данные изъяты>, умерДД.ММ.ГГГГ, соответственно в этот же день открылось наследство после ее смерти в соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, в ходе рассмотрения дела наследники не установлены.

Согласно справке из Самоцветной сельскойадминистрации Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ № в доме, расположенном по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно акту визуального осмотра жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ инженер по техническому надзору МКУ «УЖКХ, С и ООМС» МО Алапаевское ФИО2 на основании обращения Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское провела визуальный осмотр с фото-фиксацией жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе визуального осмотра установлены технические характеристики жилого помещения, выполнены фотоснимки, которые приложены к акту. Определить техническое состояние конструктивных элементов с внутренней стороны жилого дома не представляется возможным, в связи с тем, что доступ в жилое помещение не предоставлен.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В связи с тем, что с момента смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто с заявлением о принятии наследства не обращался, сведения о принятии наследства после смерти Г., отсутствуют, имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является выморочным.

Поскольку судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного органа спорный объект недвижимого имущества находится на территории Муниципального образования Алапаевское, собственник данного жилого помещения умер, наследники не установлены, права на указанный объект после смерти его собственника никем не заявлялись, суд считает исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурной и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на жилое помещение обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требованияУправления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основание для внесения уполномоченным органом в Единый государственный реестр недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд <адрес>.

Судья

Е.С. Ермакович