Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2023 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе судьи Строчило С.В., с участием помощника Балашихинского городского прокурора ФИО18, при помощнике ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма, и выдаче дубликата ключей и

встречному иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО11 Евы ФИО11, ФИО9 к ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании несовершеннолетних детей не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО8, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с вышеуказанными требованиями к ответчикам ФИО4,, ФИО5, ФИО6, мотивируя тем, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Балашихинским исполнительным комитетом совета депутатов трудящихся выдан ордер №, серия 70, с правом занятия трех комнат квартиры площадью 43 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В состав семьи ФИО3 на момент выдачи ордера входили: ФИО1, истец 1 ФИО25 (ранее ФИО22) ФИО12, ответчик 1 ФИО24 (ранее-ФИО22) ФИО4.

С момента вселения в квартиру по вышеуказанному адресу (истец 1) ФИО7 (ранее ФИО22) проживала в одной из комнат. Её дети- ФИО8 (истец 2) и несовершеннолетний ФИО10 проживали совместно с матерью в данной комнате. У ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ родился сын – ФИО2.

В настоящее время истцы лишены возможности пользоваться жилым помещением в связи с произведенной ответчиком заменой замков и отказом выдать истцам комплект ключей от входной двери. Истцы неоднократно пытались решить спор в досудебном порядке, однако ответчики комплект ключей не выдают, считают, что у истцов отсутствуют правовые основания для пользования квартирой. В связи с отсутствием возможности защитить свое право иным способом, истцы обратились в суд с требованиями, в которых просят вселить их в квартиру по адресу: <адрес>, обязать ответчика не чинить им препятствия в пользовании указанной квартирой, а также обязать ответчика выдать истцам комплект ключей от указанной квартиры.

Ответчики ФИО24 ФИО26 ФИО5, ФИО6, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО11, ФИО24 Ал.А. обратились в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании их несовершеннолетних детей не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование встречного иска указано, что ФИО24 Ан.А., ФИО5, ФИО24 Ал.А., ФИО6 и её несовершеннолетняя дочь ФИО11 зарегистрированы и проживают в трехкомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес>, где также зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики (истцы по первоначальному иску) - ФИО7, (сестра ФИО24 Ан.А.), ее несовершеннолетний сын ФИО10, её дочь ФИО8, ее несовершеннолетний сын ФИО2. Ответчики по встречному иску добровольно выехали из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году, общее хозяйство с истцами по встречному иску не ведут, их вещей в квартире не имеется, каких-либо препятствий со стороны истцов в проживании и пользовании квартирой не чинится. Истцы обратились в суд со встречным иском, в котором просят в иске ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 отказать, признать ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования, а несовершеннолетних ФИО10, ФИО2 признать не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Истцы по первоначальному иску ФИО7, ФИО8 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, во встречном иске просили отказать. Истец ФИО7 дополнительно пояснила, что между сторонами была договоренность о том, что до совершеннолетия дети ответчиков будут проживать в спорной комнате, споров не было. Она вместе детьми проживала в квартире супруга, однако после рождения ребенка у ее дочери ФИО8 возникла необходимость в доступе в комнату для проживания в ней.

Представитель истцов по первоначальному иску ФИО16, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, во встречном иске просил суд отказать.

Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску ФИО24 Ан.А., ФИО5, ФИО24 Ал.А., а также представитель ответчиков ФИО17 в судебном заседании в первоначальном иске просили суд отказать, встречный иск удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени уведомлена надлежащим образом, просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явилась, первоначальный иск просила удовлетворить в полном объеме, во встречном иске просила суд отказать, пояснила суду, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, истцы по первоначальному иску ее дочь ФИО7 и внучка ФИО8 являясь членами её семьи, производят оплату за коммунальные услуги совместно с ней. Они передают денежные средства по оплате жилищно-коммунальных услуг лично ей, чтоб она оплатила или берут у нее квитанции и оплачивают самостоятельно и за нее и за себя, в основном это бывает в период с мая по октябрь, когда она находится на даче. Также пояснила, что и дочь, и внучка приходят в квартиру по адресу <адрес>, у них имеется доступ в квартиру и комнату, которая всегда открыта, но поскольку между дочерью и сыном имеется конфликт, приходят не так часто.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени уведомлен надлежащим образом.

Помощник Балашихинского городского прокурора ФИО18 исковые требования ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 полагал удовлетворить частично. В отношении требований о вселении полагал необходимым удовлетворить, поскольку истцы по первоначальному иску обладают равными правами совместно с ответчиками по проживанию в спорном жилом помещении и несут на протяжении всего времени обязанности по оплате жилого помещения. В отношении требований о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выдаче дубликата ключей полагал необходимым отказать за отсутствием доказательств чинения препятствий в доступе в жилое помещение.

В отношении встречных исковых требований ФИО24 Ан.А., ФИО5, ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО11, ФИО24 Ал.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании несовершеннолетних детей не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета полагал необходимым отказать, как нарушающими права нанимателей жилого помещения, так и прав несовершеннолетних.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно части 1 статьи 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

По смыслу вышеуказанных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса РФ (далее СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно пункту 1 статьи 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Балашихинским исполнительным комитетом совета депутатов трудящихся выдан ордер №, серия 70, с правом занятия трех комнат квартиры площадью 43 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В состав семьи ФИО3 на момент выдачи ордера входили: ФИО1 (муж), ФИО25 (ранее ФИО22) ФИО12 (дочь), ФИО24 (ранее-ФИО22) ФИО4 (сын) (л.д.15).

Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2 (л.д.16,57).

Согласно доводам истца по первоначальному иску ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, в настоящее время у них с ответчиками возникли конфликты за-за спорного жилого помещения, пользования комнатой, которая изначально была выделена ФИО25 (ранее ФИО23) Л.А. для проживания, но поскольку она проживала с мужем совместно у него в квартире и комнатой не пользовалась, по договоренности с братом его дети могли проживать в данной комнате до их совершеннолетия. У нее (ФИО7) также имеется дочь, зарегистрированная в данной квартире - ФИО8, которая родила сына ФИО2 и ей необходимо жилое помещение для постоянного проживания. Кроме того, в силу сложившихся жизненных обстоятельств и наличием споров в своей семье она также нуждается в жилом помещении, где она сможет проживать официально. Из-за несогласия ответчиков, она с дочерью и детьми лишены возможности пользоваться принадлежащим им имуществом, осуществлять его содержание, следить за его надлежащим состоянием. Указанные доводы истцов ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из материалов дела следует, что ФИО7 (ранее- ФИО19) была зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства своей матери ФИО3 в установленном законом порядке.

Дочь ФИО7- ФИО20 будучи несовершеннолетней, а также несовершеннолетние ФИО10 (сын ФИО7) и ФИО2 (сын ФИО21) были зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства своих матерей в установленном законом порядке.

На момент приобретения несовершеннолетними ФИО10 и ФИО2 права на занятие данной жилой площади, их матери - ФИО7 и ФИО21, как и мать ФИО7 – ФИО3 сохраняют право пользования спорным жилым помещением, в установленном законом порядке.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что право пользования истцов спорным жилым помещением прекращено не было.

Проанализировав вышеизложенные правовые нормы в их системной взаимосвязи, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку истцы, как члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеющие равные с нанимателем права и обязанности, в силу действующего законодательства имеют право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, исковые требования ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о вселении в жилое помещение, предоставленное по договору социального найма подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что доступ в жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, истцы по первоначальному иску ФИО7, ФИО8 имеют.

Как пояснил ответчик по первоначальному иску ФИО4, в квартире проживают он, его жена ФИО5, их сын, а также ФИО3, третья комната в квартире свободна, препятствия в пользовании жилым помещением не чинятся, ключи от входной двери у истцов имеются. Согласно пояснениям ответчика по первоначальному иску ФИО5 комнату истцов освободили с мая 2022 года, истцы ФИО7 и ФИО8 с ребенком ДД.ММ.ГГГГ приходили в спорную квартиру для того, чтобы вымыть окно. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 принесла в квартиру коляску.

Как следует из пояснений третьего лица ФИО3, она передавала ключи от входной двери своей внучке (истцу по первоначальному иску ФИО8), которая приходит на выходные дни и остается на ночь.

Данные обстоятельства сторонами в ходе судебного заседания не отрицались.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В нарушение указанных положений ст. 56 ГПК РФ, истцами по первоначальному иску ФИО7, ФИО8 в ходе судебного разбирательства не было представлено достоверных и бесспорных доказательств того, что ответчики чинят препятствия в пользовании жилым помещением вследствие замены замков на входной двери в квартиру, то есть своим доводам, положенным в основу заявленных исковых требований.

Доводы истцов о наличии препятствий со стороны ответчиков в доступе в жилое помещение не нашли свое подтверждение при рассмотрении дела.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцами по первоначальному иску ФИО7, ФИО8 требований о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма и выдаче дубликата ключей.

Относительно встречных исковых требований ФИО24 Ан.А., ФИО5, ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО11, ФИО24 Ал.А. к ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании их несовершеннолетних детей не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчики по встречному иску ФИО7 и ФИО8 не отказывались от реализации своих прав в отношении квартиры и исполняют обязанности, возложенные на них законом, по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что подтверждается изложенными выше пояснениям третьего лица ФИО19 и представленными копиями документов об оплате коммунальных платежей, право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства ответчики по встречному иску ФИО7 и ФИО8 не приобрели. Также ФИО7 пояснила, что между сторонами была договоренность о том, что до совершеннолетия дети истцов по встречному иску будут проживать в спорной комнате.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истцами по встречному иску в ходе судебного разбирательства не было представлено достоверных и бесспорных доказательств того, что ответчики и их несовершеннолетние дети не заинтересованы в проживании в спорном жилом помещении, не несут бремя его содержания, то есть своим доводам, положенным в основу заявленных исковых требований.

Напротив, согласно письменным возражениям против доводов истцов по первоначальному иску о том, что чинились препятствия в пользовании жилым помещением, истцы по встречному иску и ответчики по первоначальному иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 указали, что никто из них препятствий в пользовании спорным жилым помещением не чинил, у ФИО7 и ФИО8 имеются ключи от входной двери и они этими ключами самостоятельно и беспрепятственно открывают входную дверь и проходят в квартиру, что подтверждается записями видеорегистратора.

Доводы истцов, положенные в основу заявленных исковых требований по встречному иску о признании ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования, а несовершеннолетних ФИО10, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> при рассмотрении дела не нашли подтверждение.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных встречных исковых требований ФИО24 Ан.А., ФИО5, ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО11, ФИО24 ФИО27 к ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании несовершеннолетних детей не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма, и выдаче дубликата ключей- удовлетворить частично.

Вселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №. Выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № ОУФМС России по <адрес> в <адрес>), ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП № ОУФМС России по <адрес> по городскому округу Балашиха), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставляемым по договору социального найма и выдаче дубликата ключей-отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО4, ФИО5, ФИО6 действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО11 Евы ФИО11, ФИО9 к ФИО7, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании несовершеннолетних детей не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Балашихинский городской суд <адрес>.

Судья: С.В. Строчило

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья: С.В. Строчило