Решение по делу № 2-1896/2025 от 23.05.2025

ДЕЛО №2-1896/25

УИД 61RS0008-01-2025-001594-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2025 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Чекиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДИЗО г. Ростова-на-Дону к ФИО1 о взыскании сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

ДИЗО г. Ростова-на-Дону обратился в суд с иском, указав, что установлен факт использования ФИО1 60/10000 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 7407 кв. м, кадастровый №, занимаемого металлическим гаражом (Ж-3), без оформления правовых документов в период с 25.03.2008 г. по 31.12.2024г.

У ответчика возникло неосновательное обогащение в виде неосновательно сбереженных арендных платежей. Сумма задолженности по неосновательному обогащению за фактическое использование земельного участка за период с 25.03.2008г. по 31.12.2024 г. составляет 46 831,93 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.06.2008г. по 10.02.2025 года в размере 31 844,67 руб., всего 78 676,60 руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону задолженность по неосновательному обогащению за фактическое использование земельного участка за период с 25.03.2008г. по 31.12.2024г. в размере 46 831,93 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.06.2008г. по 10.02.2025 года в размере 31 844,67 руб.; проценты, начисленные на сумму 46 831,93 руб. за период с 11.02.2025 г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

Истец представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя; в указанном ходатайстве требования поддержал в полном объеме. Также истец представил расчет задолженности с учетом срока исковой давности – за период с 10.03.2022 года по 31.12.2024г. в размере 13 869,32 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 951,67 руб. за период с 21.03.2022г. по 10.02.2025г. Дело в отношении истца рассмотрено судом в отсутствие его представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась; заявила ходатайство о применении срока исковой давности, в иске просила отказать.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 и ст. 65 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли.

В соответствии с п. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 5 п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов РФ.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В данном случае судом установлен факт использования ответчиком ФИО1 60/10000 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 7407 кв. м, кадастровый №, занимаемого металлическим гаражом (Ж-3), без оформления правовых документов в период с 25.03.2008 г. по 31.12.2024г.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В связи с истечением срока исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения срок исковой давности по требованиям о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения, считается также истекшим.

Исходя из указанного, суд приходит к выводу, что начало течения срока исковой давности следует считать с даты первого платежа – март 2008 года.

С настоящим иском ДИЗО г. Ростова-на-Дону обратилось в суд 17.03.2025 г., то есть спустя 17 лет, после того как должно было узнать о нарушенном праве.

Таким образом, требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения вместе с причитающимися процентами удовлетворению подлежат в части за период с 10 марта 2022 года по 31.12.2024г. в размере 13 869 руб., в остальной части указанных требований следует отказать.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 951,67 руб. за период с 21.03.2022г. по 10.02.2025г., в остальной части указанных требований следует отказать за истечением срока исковой давности.

В соответствии с ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок, в связи с чем подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов, начисленных на сумму 13 869,32 руб. за период с 11.02.2025 г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДИЗО <адрес> к ФИО1 о взыскании сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, в пользу Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (ОГРН <***>, ИНН <***>) сумму неосновательного обогащения за период с 10.03.2022 г. по 31.12.2024г. в размере 13 869 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 951,67 руб. за период с 21.03.2022г. по 10.02.2025г., проценты, начисленные на сумму 13 869,32 руб. за период с 11.02.2025 г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 23.05.2025 г.