№ 2-810/2025

УИД: 61RS0008-01-2024-008103-62

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 г. г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Купиной М.А.,

с участием представителя истца – ФИО1, представителя третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третье лицо: ООО «УК Вторая», о возмещении ущерба от залития жилого помещения,

установил:

ФИО3 в обоснование заявленных требований указала на то, что 17.10.2024 произошел залив принадлежащей ей <адрес> по адресу: <адрес>, из вышерасположенной <адрес>, собственником которой является ответчик. Причиной залития явилось нарушения целостности гибкого соединения подводки холодного водоснабжения на кухне. В результате чего в квартире повреждены потолок и стены в жилой комнате, стены в ванной комнате, в коридоре вздулся ламинат. Заключением экспертной организации стоимость восстановительного ремонта <адрес> по адресу: <адрес>, определена в размере 166879 руб. Претензию с требованием возместить причиненный ущерб ответчик оставила без внимания. Истец просит взыскать с ФИО4 в возмещение ущерба сумму в размере 166879 руб., оплаченную госпошлину – 6006 руб., расходы по оценке ущерба – 8500 руб., расходы на оформление нотариальный доверенности на ведение дела в суде – 2000 руб.

Протокольным определением суда от 10.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «УК Вторая».

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО1 настаивала на заявленных требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направленные в его адрес судебные повестки возвращены в суд без вручения по причине неявки адресата в почтовое отделение связи.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1).

На основании ст. 165.1 ГК РФ суд признает ответчика извещенной о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО «УК Вторая» - ФИО2, действующая на основании доверенности,в судебном заседании выразила мнение об обоснованности заявленных требований, подтвердив причину залития квартиры истца.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчику принадлежит <адрес>, квартира расположена этажом выше квартиры истца.

17.10.2024 в результате нарушения целостности гибкого соединения подводки холодного водоснабжения на кухне в квартире ответчика произошел залив квартиры истца, о чем ООО «УК Вторая» составлен Акт.

В Акте отражены повреждения от залива: жилая комната – обои, влажные пятна; ванная – окрашенные стены – влажное пятно; коридор – вздутие ламината.

Истец обратилась в ООО «Центр экспертизы и оценки «ЮГ-ЭКСПЕРТ» для определения размера ущерба, которым составлено заключение № 344-10/24 от 15.11.2024. Согласно названному заключению тоимость восстановительного ремонта жилого помещения для устранения повреждений от залива составляет 166879 руб.

В отсутствие доказательств иного размера ущерба, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удостоверению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Уплаченная истцом госпошлины в размере 6006 руб. подлежит возмещению ответчиком.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, признанные судом необходимыми расходы.

Расходы истца по оплате услуг ООО «Центр экспертизы и оценки «ЮГ-ЭКСПЕРТ» по оценке восстановительного ремонта жилого помещениясоставили 85000 руб., о чем в деле имеются чеки по операции от 28.10.2024 на сумму 7000 руб. и от 29.10.2024 на сумму 1500 руб.Указанные расходы также подлежат возмещению по правилам ст. 98 ГПК РФ.

Расходы по оформлению доверенности на представился для ведения дела в суде в размере 2000 руб. суд признает необходимыми расходами, связанными исключительно с настоящим делом, поскольку оригинал доверенности приобщен к материалам дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 <данные изъяты>) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу ФИО3 в возмещение ущерба от залива денежную сумму в размере 166879 руб., оплаченную госпошлину – 6006 руб., расходы по оценке ущерба – 8500 руб., расходы на оформление нотариальный доверенности на ведение дела в суде – 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть отпечатана в совещательной комнате.

Судья: И.А. Кузьменко

Решение в окончательной форме изготовлено 07.03.2025г.