Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Калужский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,
при секретаре Косенковой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении <адрес> в перепланированном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка без получения на это соответствующих разрешений, указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, истец ФИО1 являются сособственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в <адрес>.
С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки, которые заключаются в следующем.
-изменение площади и конфигурации жилой комнаты № за счет изменения площади и конфигурации прихожей №, демонтажа и установки перегородок, в результате площадь жилой комнаты № составляет 8,8 кв.м;
-демонтаж перегородки между кухней № и прихожей №;
-образование санузла № площадью 3,3 кв.м за счет площади ванной комнаты № (ранее), площади туалета № (ранее) и демонтажа перегородки;
-заделка ранее существовавшего дверного проема в перегородке между санузлом № и прихожей №;
-устройство/прокладка гидроизоляции в санузел №;
-изменение площади и конфигурации прихожей № (ранее №) за счет части площади жилой комнаты №, демонтажа и установки перегородок, в результате площадь прихожей № составляет 8,9 кв.м.
В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры составляет – 59,6 кв.м, в том числе жилая площадь – 41,6 кв.м (с балконом площадью 2,8 кв.м).
Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что произведенная перепланировка и переустройство квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушает права и законные интересы проживающих лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.
Изложенное подтверждается техническим заключением Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации» №, согласованием перепланировки с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», техническим паспортом №, выданным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами дела.
При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт № №) удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м в том числе жилая площадь – 41,6 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту № выданному Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническому заключению №, выполненному Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.В. Копотова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.