77RS0033-02-2024-002897-34

Дело № 2-290/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 января 2026 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, с участием прокурора фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» ИНН <***>, Министерство обороны РФ ИНН <***> к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском и просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, выселить ответчиков из указанного жилого помещения и взыскать с ответчиков в пользу Министерства обороны Российской Федерации убытки в размере сумма, ссылаясь на то, что в ходе проведения проверки законности использования специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации установлено, что в специализированном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, без законных оснований проживает фио, фио Заселение ответчиков в жилое помещение осуществлялось на основании ордера на служебное жилое помещение № 664501, выданного 04.02.1993 г. Департаментом муниципального жилья Жилкомитета адрес. Ответчики военнослужащими, либо гражданским персоналом Министерства обороны Российской Федерации не являются, в договорных отношениях с истцом не находятся. Документы, подтверждающие законное право проживания в спорном специализированном жилом помещении, ответчиками не предоставлено. Истец считает, что право пользования жилым помещением у ответчиков отсутствует, следовательно, они должны быть выселены из занимаемого им служебного жилого помещения без предоставления другого. 12.12.2023 ФГАУ «Росжилкомплекс» в адрес ответчиков направило уведомление о необходимости освобождения жилого помещения, однако квартира не освобождена. Таким образом, Министерство обороны Российской Федерации понесло убытки, связанные с невозможностью предоставления пользования этим служебным помещением военнослужащим или персоналу Министерства обороны Российской Федерации и членам их семей. Площадь незаконного удерживаемого ответчиками спорного жилого помещения составляет 53,5 кв.м., общей площадью, находится в адрес. В силу постановления Правительства от 31.12.2004 № 909 в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 18.09.2015 № 989, предельная стоимость найма 1 кв.м. общей площади жилого помещения на 2023 год на территории адрес, утвержденная приказом Минтруда РФ от 07.10.2022 № 638 Н, составляет сумма, т.е., в период с 25.12.2023 г. по 31.01.2024 г. истец выплатил компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим или сотрудникам гражданского персонала Министерства обороны Российской Федерации и членам их семей в размере сумма

Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В силу ч.1 ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе в связи с прохождением службы.

Исходя из совокупности ст. 93, 99 ЖК РФ, п.1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» приказа Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 № 1280 служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации, предоставляются военнослужащим - как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения военной службы.

Положениями ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам, в случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 данного Кодекса и частью 2 цитируемой статьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс», согласно представленной выписке из ЕГРН. Согласно представленного ответа на запрос суда из ДГИ адрес, спорная квартира в реестре собственности адрес в жилищной сфере не учитывалась, право собственности адрес на нее не регистрировалось.

фио состоял в трудовых отношениях с ЖКО КЭУ адрес в период с 02.11.1992 г. по 01.09.2000 г. (работая в должности, слесаря, электромонтера, плотника-столяра, каменщика), когда был уволен по собственному желанию.

В 1993 году ДМЖ адрес предоставил комнату № 206 в квартире по адресу: адрес, общей площадью 53,5 кв.адресфио, как гражданскому персоналу по служебному ордеру № 664501 от 04.02.1993 г. для временного проживания на период трудовых отношений.

В указанном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы: фио, паспортные данные (наниматель), фио, паспортные данные (супруга), фио, паспортные данные (сын).

10.05.2008 г. фио умер.

фио, фио трудовую деятельность в Министерстве Обороны Российской Федерации, как и в его структурных подразделениях не осуществляют, трудовыми отношениями с военным ведомством не связаны.

Актом от 11.12.2023 г. подтверждается факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении, а также не оспаривается ответчиками.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из представленных в материалы дела документов, оснований проживания в спорной квартире, которая отнесена к категории служебных, у ответчиков не имеется, поскольку на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма ответчики не состоят, в трудовых отношениях с ответчиками не состоят, малоимущими в установленном законом порядке не признаны, совокупности предусмотренных ст.13 Вводного закона от 29.12.2004 г. №184-ФЗ условий, при которых ответчики не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не имеется, в связи с чем, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению из него и без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая ходатайство представителя ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Статьёй 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», жилищные правоотношения сторон носят длящийся характер, и на требования о выселении срок исковой давности не распространяется. При этом обстоятельства, когда возникли указанные правоотношения, значения не имеют (пункт 28).

12.12.2023 ФГАУ «Росжилкомплекс» направило в адрес ответчиков уведомление № 194/175/ТО1/2583/1 о необходимости освобождения жилого помещения, с даты истечения десяти дней после получения уведомления.

Исковое заявление подано в суд 06.02.2024, соответственно срок исковой давности для обращения в суд с требованием о выселении не истек.

Оснований для взыскания с фио, фио в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации убытков, причиненных незаконным удержанием жилого помещения за период с 25.12.2023 по 31.01.2024 в сумме сумма, суд не усматривает, с учетом следующего.

Положениями ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Исходя из смысла ст. 15 ГК РФ, лицо, обратившееся с иском о взыскании убытков, должно доказать не только факт нарушения ответчиком прав истца, но и наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками.

Как отмечалось выше, требование о выселении из служебного жилого помещения ФГАУ «Росжилкомплекс» направило фио, фио впервые 12.12.2023 г., сведений о том, кому из военнослужащих, состоявших на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, составом семьи один человек, и претендующих на вселение в указанное общежитие, Министерством обороны Российской Федерации была выплачена денежная компенсация за поднаем жилого помещения в вышеуказанном размере, истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Соответственно, оснований полагать, что действиями фио, фио причинены убытки в сумме сумма, не имеется.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из положений ст. 333.19 НК РФ, государственная пошлина в сумме сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков фио, фио в доход бюджета адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио паспортные данные, фио паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и выселить их из указанной квартиры.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать солидарно с фио паспортные данные, фио паспортные данные в бюджет адрес госпошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 19.02.2026 г.

Судья: