Производство № 2 –312/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 10.04.2023

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.

при секретаре Гришиной Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, ФИО3 о признании решения незаконным,

установил:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании решения незаконным, в обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления Главы Администрации сельского совета от <дата> № <номер> исполнительным комитетом Новосельского Совета народных депутатов <дата> выдан ордер на жилое помещение № <номер>, расположенное по адресу: <адрес> на семью из трех человек: ФИО4, ФИО5 и ФИО2, впоследствии в <дата> году ? часть жилого дома передана в совместную собственность ФИО4, ФИО5 и ФИО2 Постановлением Новосельского сельского округа Смоленского района Смоленской области от 03.04.1998 № 20 «О перерегистрации земель» в связи с приватизацией ? части жилого дома за ФИО4 закреплён земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства возле дома. ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю. Считает, что поскольку доли участников общей собственности на ? часть жилого дома признаются равными по 1/3, земельный участок также должен передаваться в совместную собственность ФИО4, ФИО5 и ФИО2 пропорционально долям собственности на приватизированную часть жилого дома. Просит признать постановление Новосельского сельского округа Смоленского района Смоленской области от 03.04.1998 № 20 «О перерегистрации земель» незаконным и недействительным.

Судом в качестве соответчика привлечена ФИО3, в качестве третьих лиц ФИО6, ФИО7, ФИО2 (л.д.55 оборот).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям указанным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, ФИО3, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, судом в силу ст. 233, ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Главы Администрации сельского совета от 25.03.1993 № 5 Исполнительным комитетом Новосельского Совета народных депутатов 03.04.1993 ФИО4 выдан ордер на жилое помещение № 110, расположенное по адресу: д. М. Дубровка, на семью из трех человек ФИО4, ФИО5 и ФИО2 (л.д.8).

На основании договора от <дата> о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде ФИО4, ФИО5, ФИО2 передана в совместную собственность ? часть жилого дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 9-10).

Таким образом, доли участников общей долевой собственности на ? часть жилого дома признаются равными по 1/3 доли каждому.

Постановлением Новосельского сельского округа Смоленского района Смоленской области от <дата> № <номер> «О перерегистрации земель» в связи с приватизацией ? дома ФИО4 в собственность передан земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м, на котором расположена <адрес> (1/2 часть дома, л.д.17 оборот), для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.19).

На основании указанного постановления ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> № <номер> (л.д.16-17).

В ЕГРН отсутствуют сведения о собственниках земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.78).

ФИО5 умер <дата> (л.д.14), при жизни наследодатель свою долю квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, завещал ФИО2 (л.д. 13).

Истец принял наследство после смерти 3

ФИО4 умерла <дата> (л.д.15). При жизни свою долю квартиры и земельный участок завещала ФИО3 (л.д.67).

Указом Президента РФ от <дата> N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" закреплено предоставление земли для личного подсобного хозяйства бесплатно.

В соответствии с п. 1 п.п. 11 ст. 39 ЗК РСФСР право пользования земельными участками прекращается полностью или частично в случае перехода права собственности на строение, сооружение в соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР.

В соответствии со ст.37 ЗК РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии с указанными выше нормами и установленными по делу обстоятельствами, суд приходит к выводу, что с переходом в 1995 году права собственности на часть дома к собственникам жилого помещения, в силу ст.37 ЗК РСФСР им перешло и право постоянного (бессрочного) пользования пропорционально их долям в праве на дом и исключительное право на получение спорного земельного участка в собственность.

Поскольку ФИО4 в <дата> году земельный участок под спорным жилым домом передан в собственность в противоречие ст. 37 ЗК РСФСР, с нарушением прав ФИО5 и ФИО2, суд признает недействительным постановление Новосельского сельского округа Смоленского района Смоленской области от <дата> № <номер> «О перерегистрации земель» о передаче ФИО4 2/3 долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящегося в пользовании ФИО5 и ФИО2

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца частично, поскольку оспариваемое постановление в части предоставления 7 1/3 доли земельного участка является законным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт № <номер>) к Администрации Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области (ИНН <***>), ФИО3 (ИНН № <номер>) о признании решения незаконным, - удовлетворить частично.

Признать недействительным постановление Новосельского сельского округа Смоленского района Смоленской области от <дата> № <номер> «О перерегистрации земель» в части передаче ФИО4 2/3 долей земельного участка, находящегося в пользовании ФИО5 и ФИО2.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023.