УИД 77RS0022-02-2023-006399-86

№ 2-5205/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-5205/2023 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Ривьера Парк» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Ривьера Парк», в котором просит взыскать стоимость устранения недостатков в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по проведению строительно-технической экспертизы в размере сумма, штраф, мотивировав требования тем, что 15 октября 2019 года между ООО «Ривьера Парк» и ФИО1 заключен договор № Бал-3.1(кв)-4/5/2(2) (АК) участия в долевом строительстве. В качестве объекта долевого строительства в договоре указана квартира с условным номером по проекту № 540, по адресу: адрес, г.адрес, корп. 3.1, секция 4, эт. 5. Квартиру передана 14 мая 2021 года. При осмотре квартиры истцом были обнаружены многочисленные строительные недостатки. Согласно экспертному заключению стоимость устранения выявленных недостатков составляет сумма Направленная в адрес ответчика претензия, оставлена без удовлетворения. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Через экспедицию Преображенского районного суда адрес от ООО «Ривьера Парк» поступило ходатайство о назначении по делу строительно - технической экспертизы для определения стоимости подтвержденных недостатков. Перечень вопросов, подлежащих разрешению при проведении экспертизы, представлен в письменном ходатайстве, приобщенном к материалам дела, оплату экспертизы представитель ответчика гарантировал.

Истец ФИО1 в предварительное судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который в судебное заседание явился, не возражал против назначения экспертизы.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Суд, изучив заявленное ходатайство, мнение представителя истца, учитывая, что проверка доводов ответчика возможна лишь путем разрешения вопросов, требующих специальных познаний, в порядке разрешения спора по существу считает необходимым назначить по настоящему делу судебную экспертизу, определив экспертное учреждение с учетом мнения сторон и сформулировать окончательный перечень вопросов с учетом перечня вопросов предоставленного ответчиком и предмета рассматриваемого спора.

Принимая решение о распределении расходов по оплате экспертизы с учетом распределения бремени доказывания, суд приходит к выводу о проведении экспертизы за счет ответчика ООО «Ривьера Парк», завившего данное ходатайство.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-5205/2023 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Ривьера Парк» о защите прав потребителей, судебную экспертизу, поручив ее проведение эксперту АНО «НИИТИ» (адрес, комн. 2Г, тел. телефон-34).

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1. Имеются ли строительные недостатки в квартире № 540, по адресу: адрес, г.адрес (несоответствия обязательным требования технических регламентов, проектной документации, градостроительных регламентов и иным обязательным требованиям), в том числе недостатки отделочных работ, указанных в экспертном заключении № 2022-042 ООО «БК-Эксперт»?

2. Если имеются, установить причину их возникновения, а также перечень работ, необходимых по устранению строительных недостатков, определить стоимость работ, по устранению недостатков?

Возложить на истца обязанность обеспечить доступ в квартиру № 540, по адресу: адрес, г.адрес.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-5205/2023.

Оплату по производству экспертизы возложить на ответчика ООО «Ривьера Парк», обязав явиться в экспертную организацию, произвести оплату экспертизы в срок не позднее семи рабочих дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

При проведении судебной экспертизы, для ответа на поставленные вопросы, суд считает возможным разрешить экспертному учреждению привлекать специалистов, обладающих специальными познаниями, без согласования указанных кандидатур с судом.

Разъяснить экспертам, что в случае недостаточности представленных материалов для проведения экспертизы, они вправе ходатайствовать перед судом об истребовании дополнительных материалов и документов.

Разъяснить экспертам, что в соответствии со ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Разъяснить экспертам, что в соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов или составлению заключения.

Разъяснить сторонам положения ч.3 ст.79 ГПК РФ, что в случае уклонения стороны от участия в экспертизе, не предоставление экспертам необходимых материалов и документов для исследования и иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от проведения экспертизы, а также, какое значение она имеет, вправе признать факт, для выяснения которого была назначена экспертиза, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение 15 дней со дня принятия данного определения.

Судья Ю.И. Львова