Решение по делу № 2-4660/2022 от 05.12.2022 | Кировский районный суд г. Иркутска (Иркутская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Алферьевской С.А.,

при секретаре Шевкиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4660/2022 по заявлению Администрации города Иркутска о признании права собственности муниципального образования город Иркутск на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с заявлением, требуя признать право собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество:

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: <адрес>, от ДТП № (расположенный в пристроенном к МКД № лит. Б по <адрес>) до стенки многоквартирного <адрес> лит. А по <адрес>, (кадастровый №);

- сеть ГВС, расположенная от ДТП № (расположенный в пристроенном к МКД № лит. Б по <адрес>) до стенки многоквартирного жилого дома № Плит. Б по <адрес> (кадастровый №);

- тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, от ДТП (обеспечивает теплоснабжением МКД № лит. А, лит. Б по <адрес>) до стенки МКД № лит. А по <адрес> (кадастровый №);

- сеть канализации, расположенная пот адресу: <адрес>, от многоквартирных жилых домов №№,15/2 по <адрес> до КК-6 (без выпусков), (кадастровый №);

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: <адрес>, от ЦТП (расположенном за многоквартирным жилым домом № по <адрес>) до стенки многоквартирного <адрес>, (кадастровый №);

- сеть ГВС, расположенная от ЦТП № (расположенный в пристроенном к МКД № лит. А по <адрес>) до стенки многоквартирного <адрес> лит. Б по <адрес>, (кадастровый №);

- тепловая сеть, расположенная от ЦТП № (расположенный в пристроенном к МКД № лит. Б по <адрес>) до стенки многоквартирного <адрес>, (кадастровый №);

- тепловая сеть, расположенная от ЦТП (обеспечивает теплоснабжением МКД № лит. А, лит. Б по <адрес>) до стенки МКД № 23 лит. Б по <адрес> (кадастровый №);

- тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, от ЦТП № (расположенный в пристроенном к МКД № лит. Б по <адрес>) до стенки многоквартирного <адрес> лит. Б по <адрес> (кадастровый №);

- тепловая сеть, расположенная по адресу: от ЦТП (расположенном за многоквартирным жилым домом № по <адрес>) до индивидуального теплового пункта, пристроенного к многоквартирному жилому <адрес> (кадастровый №);

- сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: к многоквартирному дому № по <адрес> (от ТК-5Б до внешней стенки до МКД № по <адрес> через ТК-5Б-1), (кадастровый №);

- тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, от ЦТП (пристроенном к многоквартирному жилому дому № лит. Г по <адрес> нежилом кирпичном здании) до стенки МКД № лит. И по <адрес>, (кадастровый №);

- сеть канализации от многоквартирного жилого <адрес> до КК-1 (без выпусков), (кадастровый №);

- тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, от ЦТП (пристроенном к многоквартирному жилому дому № лит. Г по <адрес> нежилом кирпичном здании) до стенки МКД № лит. Д по <адрес>, (кадастровый №).

В обоснование заявленных требований указала, что пунктом 1.2 Положения о порядке регистрации и использования бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории <адрес>, утвержденного решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, бесхозяйное имущество определено как имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории <адрес>, в том числе: жилые помещения; нежилые помещения; объекты незавершенного строительства; сети теплоснабжения, водопровода и канализации, электроснабжения, трубы газопровода; другие объекты недвижимости. В соответствии с п. 1 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы. Администрация <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества:

1) Сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: <адрес>, от ЦТП № (расположенный в пристроенном к МКД № лит. Б по <адрес>) до стенки многоквартирного <адрес> лит. А по <адрес>, (кадастровый №).

24.01.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о постановке объекта как бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-172775899.

2) Сеть ГВС, расположенная от ЦТП № (расположенный в пристроенном к МКД № лит. Б по <адрес>) до стенки многоквартирного жилого <адрес> лит. Б по <адрес> (кадастровый №).

3) Тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, от ЦТП (обеспечивает теплоснабжением МКД № лит. А, лит. Б по <адрес>) до стенки МКД № лит. А по <адрес> (кадастровый №).

4) Сеть канализации, расположенная пот адресу: <адрес>, от многоквартирных жилых домов №№,15/2 по <адрес> до КК-6 (без выпусков), (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о постановке объекта как бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-172777239.

5) Сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: <адрес>, от ЦТП (расположенном за многоквартирным жилым домом № по <адрес>) до стенки многоквартирного <адрес>, (кадастровый №).

24.01.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав, на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о постановке объекта как бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-172778070.

6) Сеть ГВС, расположенная от ЦТП № (расположенный в пристроенном к МКД № лит. А по <адрес>) до стенки многоквартирного <адрес> лит. Б по <адрес>, (кадастровый №).

7) Тепловая сеть, расположенная от ЦТП № (расположенный в пристроенном к МКД № лит. Б по <адрес>) до стенки многоквартирного <адрес>, (кадастровый №).

8) Тепловая сеть, расположенная от ЦТП (обеспечивает теплоснабжением МКД № лит. А, лит. Б по <адрес>) до стенки МКД № лит. Б по <адрес> (кадастровый №).

9) Тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, от ЦТП № (расположенный в пристроенном к МКД № лит. Б по <адрес>) до стенки многоквартирного <адрес> лит. Б по <адрес> (кадастровый №).

10) Тепловая сеть, расположенная по адресу: от ЦТЛ (расположенном за многоквартирным жилым домом № 45 по <адрес>) до индивидуального теплового пункта, пристроенного к многоквартирному жилому <адрес> (кадастровый №).

11) Сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: к многоквартирному дому № по <адрес> (от ТК-5Б до внешней стенки до МКД № по <адрес> через ТК-5Б-1), (кадастровый №).

12) Тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, от ЦТП (пристроенном к многоквартирному жилому дому № лит. Г по <адрес> нежилом кирпичном здании) до стенки МКД № лит. И по <адрес>, (кадастровый №).

25.01.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о постановке объекта как бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №.

13) Сеть канализации от многоквартирного жилого <адрес> до КК-1 (без выпусков), (кадастровый №).

01.02.2022 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о постановке объекта как бесхозяйного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-173888336.

14) Тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес>, от ЦТП (пристроенном к многоквартирному жилому дому № лит. Г по <адрес> нежилом кирпичном здании) до стенки МКД № лит. Д по <адрес>, (кадастровый №).

По истечению года, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> собственник объекта недвижимости установлен не был. Указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Территориального управления Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в <адрес>. Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре государственной собственности <адрес> не значатся. Согласно ответу Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о зарегистрированных правах на указанные бесхозяйные недвижимые вещи не имеется. Также указанные бесхозяйные недвижимые вещи согласно письму комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре муниципального имущества <адрес> не значатся. Таким образом, в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебное заседание стороны, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу п. 2 Порядка регистрации и использования бесхозяйного имущества, находящегося на территории городского округа муниципального образования г. Иркутска, утвержденного Решение Думы г. Иркутска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка регистрации и использования бесхозяйного имущества, находящегося на территории городского округа муниципального образования город Иркутск», к бесхозяйному имуществу относится имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории городского округа муниципального образования город Иркутск.

Согласно п. 3 Порядка к бесхозяйному имуществу относятся:

- объекты недвижимого имущества (здания, помещения, сооружения, в т.ч. объекты инженерной инфраструктуры (далее - Сети), автомобильные дороги, объекты незавершенного строительства) (далее - объекты недвижимого имущества);

- движимые вещи (элементы благоустройства, сооружения, спортивные площадки и корты, малые архитектурные формы, детские площадки, иные социально значимые объекты, являющиеся движимым имуществом) (далее - движимое имущество).).

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что Администрация <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества:

- сеть ГВС, расположенная от ДТП № (расположенный в пристроенном к МКД № лит. Б по <адрес>) до стенки многоквартирного жилого <адрес> лит. Б по <адрес> (кадастровый №);

-тепловая сеть, расположенная от ЦТП № (расположенный в пристроенном к МКД № лит. Б по <адрес>) до стенки многоквартирного <адрес>, (кадастровый №);

- сеть канализации от многоквартирного жилого <адрес> до КК-1 (без выпусков), (кадастровый №);

На основании данного заявления ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП внесены записи о принятии на учет указанных бесхозяйных недвижимых объектов.

Как следует из ответов Территориального управления Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-СС/7795, от ДД.ММ.ГГГГ №-СС/8993 вышеперечисленные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значатся.

Согласно ответам Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре государственной собственности <адрес> указанные объекты недвижимости не значатся.

Согласно ответу ОГБУЗ «Центр Государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах в отношении данных объектов также отсутствуют.

в Реестре муниципального имущества <адрес> указанные бесхозяйные недвижимые вещи не значатся, о чем имеются письма комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, по истечении года со дня включения Управлением Росреестра по <адрес> сведений о бесхозяйных недвижимых вещах в ЕГРП информации о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости не установлено.

Учитывая, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости по истечении года со дня постановки данных объектов недвижимости на учет как бесхозяйного, принимая во внимание, что на момент принятия на соответствующий учет в 2022 году объекты недвижимости не принадлежали кому-либо на праве собственности и не находились в чьем-либо владении, суд находит требования Администрации города Иркутска обоснованными и полагает необходимым признать право собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйные недвижимые объекты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Администрации города Иркутска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования город Иркутск на бесхозяйное недвижимое имущество:

- сеть канализации от многоквартирного жилого <адрес> до КК-1 (без выпусков), (кадастровый №);

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г. Иркутска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий

Мотивированный текст решения изготовлен 07.12.2022.