14RS0035-01-2023-003728-14
Дело №2-3352/2023
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Якутск 06 апреля 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Брензелееве И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Борисовка-2» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения и потребителем жилищно-коммунальных услуг по адресу: ____. Истец управляет многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников. Ответчик не исполняет обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность ответчика за период с ____ по ____ составляет 47 953,18 руб., а также начислены пени в размере 21 936,10 руб. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчика, а также расходы истца по оплате государственной полшины в размере 2 297 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности) исковое заявление просил удовлетворить.
Ответчик в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, без участия ответчика.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.
Из материалов дела усматривается, что ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ____ по ____ в размере 47 953,18 руб., а также начислены пени ответчика за период с ____ по ____ в размере 21 936,10 руб. При этом, ответчик в суд не явился, и не предоставил доказательств по оплате долга.
На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ____ истец является управляющей компанией данного дома.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.
Согласно ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Оснований для освобождения ответчика от обязательства оплачивать указанные жилищно-коммунальные услуги не имеется, поскольку фактически данные услуги ответчику оказывались, ответчик не отказывался от предоставляемых услуг.
Расчет задолженности и пени, произведенный истцом, судом проверен, сомнений не вызывает, в связи с чем, вышеуказанные суммы подлежат взысканию с ответчика.
Подлежат взысканию с ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2297 руб. (платежное поручение № от ____).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Борисовка-2» (ИНН <***>) сумму долга по коммунальным услугам в размере 47 953,18 руб., пени в размере 21 936,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 297 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: п/п И.В.Ефремов
Копия верна
Судья: И.В.Ефремов
Решение принято в окончательной форме: 06.04.2023 года.