УИД: 77RS0017-02-2025-000427-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6385/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, выселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении.

В обоснование заявленных требований указав, что заочным решением Нагатинского районного суда адрес от 18.03.2019 года по иску фио, ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета по адресу: адрес. 30.07.2020 года ФИО3 заключил с Департаментом городского имущества адрес договор приватизации (передачи) квартиры по адресу: адрес. 11.11.2021 года ФИО3 подарил указанную квартиру ФИО2 Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.05.2023 года заочное решение Нагатинского районного суда адрес от 18.03.2019 года отменено и постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12.09.2023 года в иске ФИО3 к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением отказано. Апелляционная инстанция постановила произвести поворот исполнения решения суда, зарегистрировать ФИО1 по месту жительства по адресу: адрес. Решением Нагатинского районного суда адрес от 04.09.2024 г. признан недействительным Договор приватизации квартиры по адресу: адрес заключенный между ФИО3 и Департаментом городского имущества адрес адрес, признан недействительным договор дарения указанной квартиры, заключенный между ФИО3 и фио Применены последствия недействительности сделок в виде прекращения права собственности ФИО2 на указанную квартиру, квартира возвращена в собственность адрес. В 2024 году ФИО2 зарегистрировала в квартире своих родственников: дочь ФИО5, внуков фио, фио Истец считает, что поскольку право пользования квартирой ФИО2, ее дочерью и внуками не было приобретено в установленном законом порядке в соответствии со ст. 70 ЖК РФ, то они являются лицами, не приобретшими право пользования спорным жилым помещением. фио является инвалидом первой группы с детства, страдает умственной отсталостью в степени имбецильной, нуждается в постоянной посторонней помощи и контроле. 16.11.2024 года истец в сопровождении своей матери фио и психолога, пыталась попасть в спорную квартиру, однако ФИО3 ее в квартиру не впустил, ключи от квартиры не дал. Постановлением Старшего участкового уполномоченного полиции отделения участковых уполномоченных полиции Отдела МВР РФ по адрес майора полиции фио от 25.11.2024 г. отказано в возбуждении уголовного дела.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2, фио, фио, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес; выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения; вселить ФИО1 в квартиру по адресу: адрес; обязать фио не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, обязать фио выдать ФИО1 ключи о т жилого помещения по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседания не явилась, воспользовалась своим правом на ведение дела через своего представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель ответчиков фио, ФИО2 – ФИО6 в судебное заседание явился, заявленные требования не признал.

Иные привлеченные к участию в деле лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 35 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора социального найма в квартире по адресу: адрес, были зарегистрированы по месту проживания наниматель жилья ФИО3, его дочь ФИО1

Заочным решением Нагатинского районного суда адрес от 18.03.2019 ФИО1 была признана утратившей право пользования спорным жильем и снята с регистрационного учета по месту проживания.

30.07.2020 г. между ФИО3 и Департаментом городского имущества адрес заключен договор передачи в собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: адрес.

11.11.2021 г. между ФИО3 и ФИО2 заключен договор дарения квартиры.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.05.2023 года заочное решение Нагатинского районного суда адрес от 18.03.2019 года отменено и постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12.09.2023 года в иске ФИО3 к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением отказано. Апелляционная инстанция постановила произвести поворот исполнения решения суда, зарегистрировать ФИО1 по месту жительства по адресу: адрес.

Решением Нагатинского районного суда адрес от 04.09.2024 г. признан недействительным Договор приватизации квартиры по адресу: адрес заключенный между ФИО3 и Департаментом городского имущества адрес адрес, признан недействительным договор дарения указанной квартиры, заключенный между ФИО3 и фио Применены последствия недействительности сделок в виде прекращения права собственности ФИО2 на указанную квартиру, квартира возвращена в собственность адрес.

В 2024 году ФИО2 зарегистрировала в квартире своих родственников: дочь ФИО5, внуков фио, фио

Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспариваются и дополнительного доказывания не требуют.

Таким образом, поскольку договор приватизации квартиры, расположенной по адресу адрес, д .28/1, кв. 279, кадастровый номер 77:05:0012003:9039 от 30.07.2020 года, заключенный между ФИО3 и Департаментом городского имущества адрес, договор дарения квартиры, расположенной по адресу адрес, д .28/1, кв. 279, кадастровый номер 77:05:0012003:9039 от 11.11.2021 года, заключенный между ФИО3 и ФИО2 признаны недействительными, применены последствия недействительности сделок в виде прекращения права собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру, ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4, фио, не приобретали право пользования спорным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля со стороны истца была допрошена фио, которая пояснила, что она является педагогом-психологом. В свое время, как специалист, помогал и занималась с фио. У Эвелины, в силу ее заболевания, не имеется социальных навыков, сама себя она обслуживать не может, ей требуется постоянный уход. В середине ноября 2024 г. она (свидетель), истец и мать истца фио поехали в спорную квартиру. Как пояснила мать истца, они хотят пользоваться квартирой, где зарегистрирована истец, и хотят попросить ключи от квартиры. Они приехали, поговорили с ответчиком ФИО3, разговор был доброжелательным.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля со стороны ответчиков была допрошена фио, которая пояснила, что является родной сестрой ФИО2 Ей известно, что в спорную квартиру ее сетсра и ее дочь Анна вселились в 1991 г., еще до заключения брака в 1993 г. с ФИО3 Она бывала в спорной квартире, приезжала на праздники. Ей известно, что все ответчики проживают в спорной квартире.

Показания свидетелей суд оценивает как достоверные, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с доводами сторон.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признании ФИО2, фио, ФИО5, фио неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о вселении ФИО1 в жилое помещение, расположенное, по адресу: адрес и возложении на фио обязанности не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес, и передать комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего фио, о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО4, фио, неприобретшими право пользования жилым помещения, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного, по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное, по адресу: адрес.

Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес, и передать комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 27.02.2026 года.

Судья Соколова Е.М.