Дело № 2-4805/2023 УИД 53RS0022-01-2023-004228-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли является мать истца. В указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ там не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Поскольку регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника квартиры, в том числе в части обязанности оплаты коммунальных услуг в большем размере, ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

Истец, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в предварительном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в заседание также не явилась, извещалась по адресу регистрации и указанному истцом адресу фактического проживания, а также по телефону. Заказные письма ответчиком не получены, возвращены в суд за истечением срока хранения, на телефонные звонки ФИО2 не отвечает. Ранее ответчик была извещена о нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела (телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ), возражений по существу иска не представила.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей в праве на квартиру по адресу: <адрес> Собственником <данные изъяты> доли на основании того же договора является мать истца ФИО3

Согласно справке о регистрации в вышеуказанной квартире, помимо собственников, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик по настоящему делу ФИО2

Брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, квартира совместной собственностью сторон не является, поскольку приобретена истцом до брака.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении после расторжения брака не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащей ему квартире.

Таким образом, осуществляя свое право собственника квартиры, ФИО1 вправе требовать признания ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

В связи с прекращением права пользования ответчика жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.В. Щеглов