31RS0017-01-2025-000329-05 № 2-349/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Прохоровка 02 июля 2025 года
Прохоровский районный суд Белгородской области
в составе: председательствующего судьи Грачёва В.В.
при секретаре Козменковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.М.к С.Ю.И. об определении порядка пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
С.А.М. и С.Ю.И. принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру № х.
Истец просит определить порядок пользования данной, выделив ему в пользование жилую комнату площадью 14,8 кв. метров, в пользование С.Ю.И. комнату площадью 16,5 кв. метров, а кухню, коридор, ванную комнату и туалет оставить в общем пользовании.
В судебное заседание от сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Так же С.Ю.И. в ходатайстве указала, что с требованиями согласна и возражение отсутствуют.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при невозможности раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Между сторонами соглашение о пользовании имуществом отсутствует.
У ответчика возражения отсутствуют относительно порядка пользования квартирой предложенного истцом.
Исходя из порядка пользования предложенного истцом, каждому сособственнику в индивидуальное пользование передается жилая комната.
При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования С.А. М.(паспорт х) к С.Ю.И. (паспорт х) об определении порядка пользования жилым помещением-удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой расположенной по адресу: х, выделив в пользование С.А. М. жилую комнату площадью 14,8 кв. метров, С.Ю.И. жилую комнату площадью 16,5 кв.метров, оставив в общем пользовании кухню, коридор, ванную комнату и туалет.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца.
Судья В.В.Грачёв