Решение по делу № 2-52/2025 от 14.07.2025 | Волчихинский районный суд (Алтайский край)

22RS0016-01-2025-000009793

№ 2-52/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Присяжных Ж.М.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной (ФИО4) ФИО19 к ФИО4 ФИО20 о возложении обязанности к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учетом уточненных исковых требований обратилась в суд иском к ФИО6 по обязанию ответчика оформить жилое помещение расположенные в. Малышев-Лог <адрес>, в общую долевую собственность с указанными несовершеннолетними детьми.

В обоснование своих требований указала, что она в соответствии с государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия МК-1 0407436 выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения ГУ УПФР в <адрес> имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 330 178 рублей 75 коп.

Она ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ УПФР в с. Волчиха Алтайского края с заявлением в клиентскую службу в Волчихинском районе с заявлением о распоряжением средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ ГУ УПФР в Волчихинском районе принято решение об удовлетворении заявления ФИО4 (Юдиной в н.в.) О.Д. о распоряжении средствами материнского капитала.

Согласно договору купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8, ФИО10 продали ФИО11, ФИО6 предмет ипотеки – квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, третьей стороной данного договора выступал КПК «Капитал» в лице председателя ФИО12

Согласно договору займа от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между КПК «Капитал» и ФИО11, ФИО6., последним переданы денежные средства в размере 331 000 рублей на приобретение квартиры с земельным участком, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – Лог <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО6 и истцу ФИО11, общая совместная собственность. Обременение права отсутствует.

Согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенному нотариусом Волчихинского нотариального округа Алтайского края ФИО13, ФИО11 и ФИО6 приняли на себя обязательство оформить квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, приобретенные за счет заемных денежных средств и средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность их и детей ФИО2, ФИО3, ФИО1, а так же последующих детей.

Однако ответчик ФИО6 отказывается от исполнения нотариального обязательства.

Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» приобретенное за счет средств материнского капитала до настоящего времени жилье оформлено не в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних, а в собственность только истца и ответчика. При этом не оформление права собственности на несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, влечёт нарушение их имущественных прав.

Просит суд обязать ответчика ФИО4 ФИО21, оформить жилое помещение находящееся по адресу: <адрес> приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми – ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Алтайскому краю в судебном заседании отсутствовал, извещен надлежаще, согласно письменного ходатайства не возражали об удовлетворении требований истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – орган опеки и попечительства Комитета по образованию и делам молодежи администрации Волчихинского района Алтайского края ФИО14 в судебном заседании не возражала об удовлетворении требований истца.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, путем СМС-уведомлений, а также направления судебных повесток по адресу регистрации ответчика.

Суд, в соответствии с требованиями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО5 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд их удовлетворить, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Суд, выслушав истца, представителя органа опеки, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1, п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме или по частям на улучшение жилищных условий.

Статьей 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации (часть 3).

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4).

В судебном заседании установлено, что ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ УПФР в с. Волчиха Алтайского края с заявлением в клиентскую службу в Волчихинском районе с заявлением о распоряжением средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. ГУ УПФР в с. Волчиха Алтайского края было принято решение об удовлетворении заявления ФИО11 о выдаче указанного сертификата.

До настоящего времени ответчик ФИО6 от исполнения нотариального обязательства отказывается.

Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» приобретенное за счет средств материнского капитала жилье оформлено не в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в собственность покупателей (истца и ответчика) по договору купли-продажи. При этом не оформление права собственности на несовершеннолетнихдетей, влечёт нарушение их имущественных прав.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 251 Гражданского кодекса РФ, если переход доли в праве общей собственности осуществляется по договору, подлежащему государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, суд находит уточненные требования ФИО5, заявленные в интересах несовершеннолетних ФИО9,, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру, а также обязания ответчика оформить жилое помещение находящееся по адресу: <адрес> приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми, законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, в силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Уточненные исковые требования Юдиной (ФИО4) ФИО23, удовлетворить.

Обязать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) оформить жилое помещение находящееся по адресу: <адрес> приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми – ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО4 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № в пользу Юдиной ФИО26 (№ государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд через Волчихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Ж.М. Присяжных

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ