Дело № 2-341/2022
УИД 27RS0009-01-2022-000415-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июля 2022 года г. Комсомольск-на-Амуре
Комсомольский районный суд Хабаровского края
в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,
при секретаре - Артазей Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «ЦЖКУ» МО РФ к ФИО1, к ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: . Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России (далее по тексту - ФГБУ «ЦЖКУ», истец) является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, в котором проживают ответчики. Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.04.2021 г. по 31.10.2021 г. образовалась задолженность в размере 39 035,26 руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги период с 01.04.2021 г. по 31.10.2021 г. в размере 39 035,26 руб. и пени за период с 11.10.2018 г. по 01.04.2020 г. в размере 28 011,89 руб.
В ходе рассмотрения дела от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2021 г. по 31.10.2021 г. в сумме 35 229,60 руб., пени за период с 11.10.2018 г. по 01.04.2020 г. в размере 24 477,97 руб., пени за период с 12.10.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 4 325,11 руб., всего 64 032,68 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, на исковых требованиях настаивает.
В судебное заседание ответчик, надлежащим образом уведомленная о дате и месте судебного заседания, не явилась.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
ФГБУ «ЦЖКУ» является юридическим лицом, ОГРН <***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 23 ноября 2004 г.
Как установлено в судебном заседании, управляющей компанией жилого фонда, в том числе, в отношении жилого дома № по , является ФГБУ «ЦЖКУ».
В квартире № указанного жилого дома зарегистрирована ответчик ФИО1, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения. Ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета и не проживала в жилом помещении фактически в период образования спорной задолженности, что подтверждается представленными в материалы дела копией паспорта и справкой образовательного учреждения, а также следует из уточнений истца к заявленным требованиям.
Поскольку ответчиком ФИО1 не исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 01.04.2021 г. по 31.10.2021 г. в сумме 35 229,60 руб.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 11.10.2018 г. по 01.04.2020 г. и за период с 12.10.2021 г. по 31.05.2022 г., суд исходит из следующего.
Решением Комсомольского района от 07.09.2020 г. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» было взыскано, в солидарном порядке, с ФИО1 и с ФИО2, в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 ноября 2019 г. по 31 марта 2020 г., 49 911,77 руб. и пени за период с 11 мая 2018 г. по 06 апреля 2020 г., в размере 24 206,11 руб.
Таким образом, с истца уже была взыскана сумма пени за период с 11 мая 2018 г. по 06 апреля 2020 г., в связи с чем, требования истца в данной части не могут быть удовлетворены судом вновь.
Требования истца о взыскании пени за период с 12.10.2021 г по 31.05.2022 г. в размере 4 325,11 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует, что истец предпринимал меры к взысканию с ответчиков просроченной задолженности, для чего обратился к мировому судье судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 55 с заявлением о выдаче судебного приказа. Такой приказ был выдан мировым судьей 18.01.2022 г. и отмен определением мирового судьи от 19.05.20222 г., ввиду поступления возражений ответчика ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, в размере руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ( родилась ДД.ММ.ГГГГ в , паспорт , зарегистрирована по месту жительства в с. Большая Картель, Комсомольского района, ул. Звездная, д.6, кв.20) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России ( 105005, <...>, ОГРН <***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 21 января 2002 г.) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.04.2021 г. по 31.10.2021 г., в сумме 35 229 ( тридцать пять тысяч двести двадцать девять) руб. 60 коп., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 12.10.2021 г. по 31.05.2022 г., в сумме 4 325 (четыре тысячи триста двадцать пять) руб. 11 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Взыскать с ФИО1 в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края, государственную пошлину в размере 1 386 ( одна тысяча триста восемьдесят шесть) руб. 64 коп.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня вынесения.
Судья