Гражданское дело № 2 - 664/2025
69RS0014-02-2025-000471-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 года г. Конаково
Конаковский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Чувашовой И.А.,
при секретаре Зимовец И.М.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, его представителя по устному ходатайству ФИО3, третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, УВМ УМВД России по Тверской области, ОВМ ОМВД России «Конаковский», УМВД России по Тверской области, ОМВД России «Конаковский» Тверская область, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
В суд обратились ФИО2, ФИО1 с исковым заявлением к ФИО5, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, УВМ УМВД России по Тверской области, ОВМ ОМВД России «Конаковский» о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что истец ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 3-е лицо по делу ФИО4 является собственником оставшейся 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. В доме зарегистрированы истец, его дочь ФИО1, ответчик ФИО5 Ответчик ФИО5 с момента регистрации, то есть с августа 2004 года, не проживал в доме истца и не приобрел право пользования данным жилым помещением. Истец и его дочь несут дополнительные расходы, связанные с регистрацией ответчика в их доме.
На основании изложенного, истцы просят суд:
Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В порядке подготовки дела к рассмотрению, определением суда от 11 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ОВМ ОМВД России «Конаковский», УМВД России по Тверской области, ОМВД России «Конаковский» Тверская область
Истец ФИО2 и его представитель по устному ходатайству ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали. Истец ФИО2 пояснил, что зарегистрировал ответчика в принадлежащем ему и его дочери доме по просьбе ответчика. Это было примерно 7-8 лет назад. В его дом ответчик не вселялся, не проживал в нем, вещей ответчика в его доме не хранится. В настоящее время, как он слышал, ответчик проживает в Америке.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что никогда не видела ответчика.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено почтой по истечении срока хранения.
3-е лицо ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования истцов поддержала, пояснила, что является собственником 1/2 доли жилого дома, где зарегистрирован ответчик. Фактически у нее с истцами разные половины дома, у каждого свой вход. Ответчика она не знает, и никогда не видела. У нее и Папоян отдельные домовые книги.
3-и лица УВМ УМВД России по Тверской области, ОВМ ОМВД России «Конаковский», УМВД России по Тверской области, ОМВД России «Конаковский» Тверская область своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются расписки о получении судебных повесток.
Выслушав истцов, представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела и допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
Право пользования жилым помещением является личным правом гражданина, предусмотренным статьей 40 Конституции Российской Федерации, которого никто произвольно не может быть лишен.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Судом установлено и подтверждается Выпиской из ЕГРН от 27.03.2025 г., что жилой дом, общей площадью 43,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован по праву общей долевой собственности за:
- ФИО4 в размере 1/2 доли, право зарегистрировано 02.04.2014 г.;
- ФИО2 в размере 1/2 доли, право зарегистрировано 10.11.2008 г.
Согласно адресной справке от 27.03.2025 г., ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.08.2014 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>
Из справки начальника МП (МД Новозавидовский) ОМВ ОМВД России «Конаковский» от 02.04.2025 г. № 154, гр-н ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.08.2014 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. Заявления о регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства хранятся согласно ст.378, приказ 340-06 МВД РФ 5 лет. Соответственно материалы по регистрации ФИО5 уничтожены в 2020 году.
Свидетель ФИО8 показала, что истец ФИО2 ее бывший супруг, а ФИО1 ее дочь. В браке с ФИО2 она состояла с 20.12.1990 до 2019 г. Ответчика ФИО5 не знает. В период брака они жили с Папоян в квартире на <адрес> использовался как дачный. В этот дом они приезжали примерно 2-3 раза в месяц. О том, что в доме был зарегистрирован посторонний человек, она не знала. Чужых вещей в доме не видела.
Свидетель ФИО8 показал, что истцов знает более 10 лет. Ответчика не знает и не видел. Много раз он приезжал в дом к истцам на <адрес>, но посторонних лиц в этом доме не видел.
В материалах дела отсутствуют доказательства вселения и проживания в спорном жилом помещении ответчика ФИО5
Факт регистрации ответчика ФИО6 в спорном жилом доме не свидетельствует о том, что данный ответчик приобрел право пользования жилым помещением, поскольку наличие регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищныхправ, а является лишь способом учета граждан.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования истцов о признании ответчика ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое изготовлено 18 апреля 2025 года.
Председательствующий: Чувашова И.А.