Дело №2-212/2025
(25RS0032-01-2025-000332-30)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2025г. с.Хороль
Хорольский районный суд Приморского края в составе:
судьи Хвостовой Н.А.
при секретаре Гамий Э.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску врио начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по Хорольскому району Главного Управления ФССП России по Приморскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В Хорольский районный суд Приморского края обратилась врио начальника отделения – старший судебный пристав ОСП по Хорольскому району Главного Управления ФССП России по Приморскому краю ФИО1 с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя ОСП по Хорольскому району ГУФССП России по Приморскому краю, находятся исполнительные производства:
№341929/24/25030-ИП, возбужденное 22.08.2024г. на основании исполнительного листа ФС №040808058 от 01.07.2024г., выданного Хорольским районным судом Приморского края по делу №2-15/2024, вступившему в законную силу 24.04.2024г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, в размере 53 700 руб., сумма исполнительского сбора – 3 759 руб., в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ФИО3;
и №340728/24/25030-ИП, возбужденное 19.08.2024г. на основании исполнительного листа ФС №040808057 от 01.07.2024г., выданного Хорольским районным судом Приморского края по делу №2-15/2024, вступившему в законную силу 24.04.2024г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, в размере 2 113 918,67 руб., сумма исполнительского сбора – 147 974,30 руб., в отношении должника ФИО2, в пользу взыскателя ФИО4,
которые согласно ч.1 ст.34 ФЗ-229 объединены в сводное исполнительное производство №340728/24/25030-СД. Общая сумма задолженности на 03.04.2025г. составляет 2 281 388,50 руб. В ходе совершения исполнительных действий по указанному сводному исполнительному производству, в ходе проверки имущественного положения должника установлено, что за ответчиком на праве собственности зарегистрирован земельный участок, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения личного подсобного хозяйства: 2 530 кв.м., погрешность 18; адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве - 1/2; кадастровый (или условный) номер объекта: №. При этом установлено, что у должника отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскания, ФИО2 официально не трудоустроена, пенсионером не является. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, законодательство в регулируемой сфере правоотношений, истец, в целях удовлетворения требований взыскателя по сводному исполнительному производству №340728/24/25030-СД, просит обратить взыскание на указанный земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2
Истец и третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований ФИО4, ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В отзыве на иск взыскатели Мамёк просили иск удовлетворить, ссылаясь на то, что с момента возбуждения исполнительного производства никаких денежных средств в погашение задолженности не поступало, и у ответчика не имеется иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
Дело судом рассмотрено в отсутствие представителя истца и третьих лиц.
В судебном заседании ответчик ФИО2, не оспаривая наличие в отношении нее судебного решения, на основании которого судом были выданы исполнительные листы, и в ОСП по Хорольскому району возбуждены исполнительные производства в пользу взыскателей Мамёк, возражала против обращения взыскания на заявленный истцом земельный участок, указывая, что на нем расположена квартира, являющаяся для ее семьи постоянным местом жительства. Пояснила, что у нее в собственности имеются иные объекты недвижимости, доставшиеся ей по наследству и расположенные в с.Полтавка Октябрьского района Приморского края, против обращения взыскания на которые она не возражает, о чем подала соответствующее заявление судебному приставу-исполнителю.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска следует отказать.
Из исследованных доказательств судом установлено, что в ОСП по Хорольскому району ГУФССП России по Приморскому краю в отношении должника ФИО2, 20.01.1989г.р., возбуждены исполнительные производства:
19.08.2024г. - №340728/24/25030-ИП, на основании исполнительного листа ФС №040808057, выданного 01.07.2024г. Хорольским районным судом Приморского края по делу №2-15/2024 на основании решения от 15.01.2024г., вступившего в законную силу 24.04.2024г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических лиц (взыскатель ФИО4) - в размере 2 113 918,67 руб.,
и 22.08.2024г. - №341929/24/25030-ИП, на основании исполнительного листа ФС №040808058, выданного 01.07.2024г. Хорольским районным судом Приморского края по делу №2-15/2024 на основании решения от 15.01.2024г., вступившего в законную силу 24.04.2024г., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических лиц (взыскатель ФИО3) - в размере 53 700 руб.,
которые объединены в сводное исполнительное производство №340728/24/25030-СД.
Из представленных истцом документов установлено, что ответчик имеет в собственности:
с 08.10.2024г. - земельный участок, площадью 2 900 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, - доля в праве 1/2, приобретен ею в порядке наследования;
с 08.10.2024г. - земельный участок, площадью 2 530 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, - доля в праве 1/2, приобретен ею в порядке наследования;
с 29.12.2022г. - земельный участок, площадью 400 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;
с 08.10.2024г. - квартира, площадью 63,2 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, доля в праве – 1/2, приобретена ею в порядке наследования;
с 25.10.2016г. - квартира, площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, доля в праве – 1/2, приобретена ею в порядке приватизации;
с 08.10.2024г. – жилой дом, площадью 80,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, доля в праве – 1/2, приобретен ею в порядке наследования.
Из объяснений ответчика и ее паспортных данных судом установлено, что она с 12.02.2025г. зарегистрирована и проживает с ребенком по адресу <адрес>. Данное жилое помещение является для ее семьи единственным постоянным местом жительства.
В силу ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии с пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ земельный кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Истцом заявлено об обращении взыскания на принадлежащую ответчику долю (1/2) в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости - квартира (по адресу <адрес>), то есть прочно связанный с земельным участком объект недвижимости, который должен следовать судьбе земельного участка.
Поскольку для ответчика и ее семьи квартира по адресу <адрес>, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а кроме того, судьба земельного участка, об обращении взыскания на который заявлено истцом, носит единый характер с судьбой объекта недвижимости, расположенного на нем (квартирой), обращение взыскания на которую не может быть обращено, в силу ч.1 ст.446 ГПК РФ, ч.4 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, оснований для удовлетворения иска не имеется.
В соответствии с ч.5 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Доказательств того, что право должника на указание имущества, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, о чем было заявлено ответчиком в судебном заседании, судебным приставом-исполнителем было реализовано, представленные документы не содержат. Поэтому заслуживают внимания доводы ответчика о том, что у нее имеются иные объекты недвижимости, в частности, по адресу: <адрес>, на которые может быть обращено взыскание, поскольку в настоящее время каких-либо препятствий для этого не имеется, и о ее готовности передать эти объекты судебному приставу-исполнителю в целях погашения задолженности в рамках возбужденных исполнительных производств, что не опровергнуто истцом.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований врио начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по Хорольскому району Главного Управления ФССП России по Приморскому краю ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 530кв.м., погрешность 18; адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве: 1/2; кадастровый (или условный) номер объекта: № принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.
Судья Н.А.Хвостова
Мотивированное решение суда изготовлено 06 июня 2025г.